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2025年房地产经纪人房地产估价中的不确定性分析专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产估价中，不确定性主要来源于哪一方面？

A、估价师的个人偏好

B、市场数据的完整性

C、委托方的要求

D、估价报告的格式

【答案】B

【解析】正确答案是B。市场数据的完整性是房地产估价中不确定性的主要来源，因为数据的不完整或不准确会直接影响估价结果的可靠性。A选项虽然可能影响估价，但不是主要来源；C选项是外部要求，不是不确定性的来源；D选项是形式问题，与内容无关。知识点：房地产估价不确定性的来源。易错点：容易将个人

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