2025年房地产经纪人二手房组合贷款操作要点与注意事项专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人二手房组合贷款操作要点与注意事项专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在二手房组合贷款中，商业贷款部分与公积金贷款部分的审批顺序通常是？

A、先审批商业贷款，再审批公积金贷款

B、先审批公积金贷款，再审批商业贷款

C、同时审批，不分先后

D、由借款人自行决定顺序

【答案】B

【解析】正确答案是B。组合贷款通常要求先通过公积金贷款审批，再进行商业贷款审批。这是因为公积金贷款利率较低，银行需要确认公积金部分的可贷额度后，再确定商业贷款的补充额度。A选项错误，商业贷款通常作为补充部分

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