2025年房地产经纪人地下车位、储藏室交付标准与流程专题试卷及解析.docxVIP

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2025年房地产经纪人地下车位、储藏室交付标准与流程专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、根据《物权法》规定，地下车位的产权归属通常如何确定？

A、开发商单独所有

B、业主共有

C、根据规划用途和销售合同约定

D、政府所有

【答案】C

【解析】正确答案是C。根据《物权法》及相关司法解释，地下车位的产权归属主要依据规划用途和销售合同约定。规划为车位且可独立销售的，产权归购买者；规划为人防工程或配套设施的，通常归业主共有或政府所有。A选项过于绝对，B选项仅适用于部分情况，D选项不符合法律规定。知识点：物权

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