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2025年房地产经纪人房地产经纪业务文书写作规范专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、在房地产经纪业务中，房屋买卖合同的核心作用是？

A、作为广告宣传材料

B、明确买卖双方的权利义务关系

C、记录客户看房过程

D、作为经纪机构内部档案

【答案】B

【解析】正确答案是B。房屋买卖合同是确立买卖双方权利义务关系的法律文件，具有法律约束力。A选项错误，广告宣传材料不具有法律效力；C选项错误，看房记录属于过程性文件；D选项错误，内部档案不直接约束交易双方。知识点：合同的法律效力。易错点：混淆合同与其他业务文书的法

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