室外物业合同模板范本(3篇).docx

第1篇

合同编号：_______

甲方（业主）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

乙方（物业公司）：____________________

地址：_________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的室外物业，乙方愿意接受甲方委托，对上述室外物业进行管理、维护和保养，双方经友好协商，达成如下协议：

一、物业范围及服务内容

1.物业范围：甲方委托乙方管理的室外物业包括但不限于以下范围：

（1）室外绿化区域；

（2）道路、停车场、人行道等公共区域；

（3）室外设施设备，如路灯、监控设备、健身器材等；

（4）其他由甲方指定的室外区域。

2.服务内容：

（1）日常清洁：保持室外物业范围内的卫生，包括垃圾清理、绿化区域清扫等；

（2）绿化养护：对室外绿化区域进行浇水、修剪、施肥等养护工作；

（3）设施设备维护：对室外设施设备进行定期检查、维修和保养；

（4）公共区域管理：维护公共区域的秩序，确保安全；

（5）其他服务：根据甲方需求，提供其他相关服务。

二、服务期限

1.本合同服务期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期满后，如双方无异议，可自动续签，续签期限为____年。

三、费用及支付方式

1.乙方根据甲方提供的室外物业面积及服务内容，按月或按季度向甲方收取物业管理费，具体费用标准如下：

（1）室外绿化区域：每平方米____元/月；

（2）道路、停车场、人行道等公共区域：每平方米____元/月；

（3）室外设施设备：按设备类型及数量，每月收取____元；

（4）其他服务：根据实际发生费用计算。

2.甲方应于每月/每季度前五日内将物业管理费支付至乙方指定账户。

四、违约责任

1.甲方违反本合同约定，未按时支付物业管理费的，应向乙方支付____%的滞纳金。

2.乙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求乙方整改，如整改后仍不达标的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第2篇

合同编号：_______

甲方（物业所有人或其代理人）：____________________

乙方（物业管理公司）：__________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方室外物业的管理服务事宜达成如下协议：

一、服务范围

1.1乙方负责甲方室外物业的日常管理、维护、清洁、绿化等工作。

1.2乙方负责室外物业的安全保卫工作，包括但不限于门卫、巡逻、监控等。

1.3乙方负责室外物业的公共设施设备的管理和维护，确保设施设备的正常运行。

1.4乙方负责室外物业的环境卫生，包括但不限于道路、绿化带、公共区域的清洁。

1.5乙方负责室外物业的绿化养护，保持绿化带美观、整洁。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

2.2合同期满后，如甲乙双方无异议，可续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方室外物业的实际情况，制定合理的物业服务收费标准。

3.2甲方应按照乙方制定的收费标准，按时足额支付物业服务费用。

3.3乙方在提供服务过程中，如发生意外事件或紧急情况，需额外支出的费用，甲方应予以支付。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

（1）对乙方提供的服务进行监督，提出意见和建议；

（2）要求乙方按照合同约定提供服务；

（3）在合同期内，有权要求乙方对室外物业进行必要的维修和改造。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付物业服务费用；

（2）配合乙方进行室外物业的管理和维护工作；

（3）不得擅自改变室外物业的结构和使用性质。

4.3乙方权利：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）在甲方违反合同约定时，有