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2025大连代理房屋租赁合同样本

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于辽宁省大连市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：（姓名/名称），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方拥有位于大连市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方；乙方愿意承租该房屋，并支付相应租金及相关费用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

该房屋座落于大连市区路号，产权证号为，用途为，建筑面积为平方米。该房屋现状已由甲乙双方共同查验，双方确认该房屋目前处于状态。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付当期租金。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金。若押金不足以覆盖损失，甲方有权追偿不足部分。

4.3租赁期满且双方确认无任何争议后，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证其对出租房屋拥有合法的所有权，并在租赁期间内不得将该房屋出租、出售或设定其他权利负担。

5.1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后日内予以修复。

5.1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，并要求乙方改正任何违反合同约定的行为。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋。

5.2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等由乙方承担。

6.2租赁期间，房屋的物业管理费由方承担。

6.3租赁期间，房屋的维修费用由方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外。

第七条房屋的维护与使用

7.1甲方应定期对该房屋进行检查和维修，以确保其处于良好的使用状态。如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。

7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，并妥善保管钥匙。如有损坏或丢失，应及时通知甲方并承担相应责任。

第八条转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人占用。

8.2如经甲方书面同意转租，转租期限不得超过原租赁期限，且转租合同内容应与本合同约定一致。

第九条合同续租与终止

9.1租赁期限届满后，双方可协商续租。如需续租，双方应于租赁期限届满前日签署书面续租协议。

9.2任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后解除本合同。

第十条违约责任

10.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失。

10.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或擅自改变房屋用途、转租房屋，甲方有权解