回迁房分房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：____________________

甲方（回迁方）：____________________

乙方（开发商）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回迁乙方开发的房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋建筑面积：____________________平方米

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋户型：____________________

1.5房屋权属：____________________

二、回迁房分配原则

2.1甲方按照购房合同约定的回迁比例和顺序进行分房。

2.2分房时，甲方应优先考虑原购房合同中约定的回迁顺序。

2.3甲方分房时，应确保房屋质量符合国家相关标准，不存在安全隐患。

三、分房程序

3.1甲方应在房屋交付前，将分房方案、分配原则及相关政策告知乙方。

3.2乙方应在接到甲方通知后，组织相关人员进行分房工作。

3.3分房过程中，甲方应派代表参与监督，确保分房过程的公平、公正。

3.4分房结束后，甲方应在规定时间内向乙方提供分房结果清单。

四、房屋交付与验收

4.1乙方应在房屋建设完成后，按照国家相关法律法规的规定，向甲方交付房屋。

4.2甲方在收到房屋后，应在规定时间内进行验收。

4.3验收合格后，甲方应与乙方签订房屋交接确认书。

五、房屋产权及使用

5.1甲方取得房屋产权后，有权依法使用、收益和处分。

5.2甲方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和物业管理规定。

5.3甲方不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋安全和使用功能。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间参加分房，视为自动放弃分房资格。

6.2乙方未按约定时间交付房屋，应向甲方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。

6.3甲方未按约定时间验收房屋，视为验收合格。

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

注：本合同模板仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

第2篇

合同编号：_______

甲方（回迁户）：____________________

乙方（房地产开发公司）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方回迁房的分配事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋户型：____________________

5.房屋产权证号：____________________

二、分房原则

1.优先分配给原房屋拆迁范围内的被拆迁人。

2.优先分配给符合国家和地方有关回迁房分配政策的被拆迁人。

3.优先分配给有特殊困难的被拆迁人。

4.按照被拆迁房屋面积、家庭成员人数等因素综合考虑。

三、分房程序

1.甲方应在接到回迁通知之日起____个工作日内，向乙方提交以下材料：

（1）身份证原件及复印件；

（2）户口簿原件及复印件；

（3）婚姻状况证明；

（4）其他相关证明材料。

2.乙方在收到甲方提交的材料后，进行审核，并在____个工作日内确定分房名单。

3.乙方将分房名单公示____个工作日，接受甲方监督。

4.公示期满后，乙方通知甲方办理分房手续。

四、分房结果

1.甲方按照分房结果，在接到通知之日起____个工作日内，到乙方指定的地点办理分房手续。

2.甲方在办理分房手续时，应缴纳以下费用：

（1）房屋产权登记费；

（2）物业管理费；

（3）其他相关费用。

3.甲方在办理分房手续后，应按照乙方要求，在____个工作日内办理房屋交接手续。

五、违约责任

1.甲方未