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2025年文化艺术活动中心场地租赁合同范本

甲方（出租方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

统一社会信用代码/身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有文化艺术活动中心场地的合法出租权，乙方希望租赁该场地用于特定文化艺术活动，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议：

一、租赁场地

1.甲方将位于[具体地址]的文化艺术活动中心场地（以下简称“场地”）出租给乙方使用。该场地建筑面积为[X]平方米，具体范围以双方确认的场地平面图为准。

2.场地内现有设施设备包括但不限于音响设备、灯光设备、舞台道具、桌椅等（详见附件一《场地设施设备清单》）。甲方应保证上述设施设备在租赁期开始时处于正常可使用状态。

二、租赁用途

1.乙方租赁该场地仅用于举办[具体文化艺术活动名称]，包括但不限于艺术展览、演出、讲座、培训等相关活动。

2.乙方不得擅自改变场地的租赁用途，如需变更，须提前[X]天书面通知甲方，并经甲方书面同意。

三、租赁期限

1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.乙方应于租赁期限开始前[X]天进入场地进行活动筹备和布置，于租赁期限结束后[X]天内完成场地清理和设施设备归还工作。

四、租金及支付方式

1.租金标准为人民币[X]元/天，租赁总金额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

-本合同签订后[X]个工作日内，乙方应向甲方支付租赁总金额的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。

-剩余租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），乙方应于[具体支付日期]前支付给甲方。

3.甲方应在收到乙方支付的租金后[X]个工作日内，向乙方开具合法有效的发票。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金和其他费用。

2.甲方有权对乙方使用场地的情况进行监督，如发现乙方有违反合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。

3.甲方应在租赁期开始前将场地及相关设施设备交付给乙方，并保证场地及设施设备符合乙方举办活动的基本要求。

4.甲方应协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助。

5.在租赁期间，甲方应负责对场地及设施设备进行定期检查和维护，确保其正常使用。如因设施设备故障影响乙方活动正常进行，甲方应及时安排维修，维修费用由甲方承担。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权按照合同约定的用途和期限使用场地及相关设施设备。

2.乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金和其他费用。

3.乙方应遵守国家法律法规和场地的管理规定，不得在场地内从事违法违规活动。

4.乙方应爱护场地及设施设备，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如因乙方原因造成场地或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.乙方应自行承担举办活动所产生的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、活动宣传费等。

6.乙方举办活动应提前制定详细的活动方案，并在活动开始前[X]天提交给甲方备案。活动方案应包括活动内容、时间安排、人员数量等信息。

7.乙方应在活动结束后，将场地及设施设备恢复至租赁前的状态，并经甲方验收合格。

六、违约责任

1.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付场地及设施设备，每逾期一天，应按照租赁总金额的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金和定金，同时按照租赁总金额的[X]%向乙方支付违约金。

2.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，没收定金，并要求乙方按照租赁总金额的[X]%向甲方支付违约金。

3.若乙方违反合同约定的租赁用途或擅自改变场地结构和设施设备，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，要求乙方恢复场地原状，并按照租赁总金额的[X]%向甲方支付违约金。

4.若因乙方原因造成场地或设施设备损坏，乙方应按照实际损失进行赔偿。如乙方拒绝赔偿或拖延赔偿，甲方有权从乙方支付的定金中扣除相应费用，不足部分由乙方继续承担。

七、保险

1.乙方应在活动举办前自行购买足额的公众责任险，以保障活动期间第三方的人身和财产安全。保险期限应涵盖整个租赁期限。

2.乙方应在购买保险后[X]个工作日内，将保险单复印件提供给甲方备案。

八、不可抗力

1.若因不可抗力事件（如自然灾害、战争、政府行为等）导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。

2.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商决定是否继续履行合同或终止合同。

九、