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多层住宅销售认购合同

第一章合同签订

1.1合同编号

本合同编号为：_________。

1.2合同签订日期

本合同于____年__月__日在____市____区签订。

1.3合同双方信息

1.3.1甲方（出卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.3.2乙方（买受方）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

1.4合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

第二章房地产项目基本情况

2.1房地产项目名称

房地产项目名称：____________________

2.2项目位置

项目位于：____________________

2.3项目开发商

项目开发商：____________________

2.4土地使用权证号

土地使用权证号：____________________

2.5项目规划许可证号

项目规划许可证号：____________________

2.6项目施工许可证号

项目施工许可证号：____________________

2.7项目竣工备案证明

项目竣工备案证明：____________________

第三章房屋基本情况

3.1房屋类型

房屋类型：____________________

3.2房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋套内面积：____________________平方米

房屋公摊面积：____________________平方米

3.3房屋位置

房屋位于：____________________楼____单元____室

3.4房屋结构

房屋结构：____________________

3.5房屋户型图

房屋户型图见附件。

第四章认购房屋价格及支付方式

4.1认购房屋价格

认购房屋总价款：人民币____元整。

4.2认购房屋价格构成

认购房屋价格包括但不限于以下费用：

（1）房屋销售价格：人民币____元整；

（2）税费：人民币____元整；

（3）其他费用：人民币____元整。

4.3支付方式

4.3.1乙方应在签订本合同时支付房屋总价款的_____%作为认购金；

4.3.2乙方应在合同约定的期限内支付剩余的房屋总价款；

4.3.3乙方可以选择以下任一支付方式：

（1）银行转账；

（2）现金；

（3）支票；

（4）其他支付方式（详见附件）。

第五章合同履行及交付

5.1交付时间

甲方应在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

5.2.1甲方应保证房屋具备法律规定的交付条件；

5.2.2甲方应提供房屋产权证、土地使用权证等相关证明文件；

5.2.3甲方应将房屋内的家具、家电等物品交付给乙方。

5.3交付方式

5.3.1甲方应将房屋交付给乙方指定的收房人；

5.3.2乙方应在收到甲方书面通知后____个工作日内到现场验收房屋。

5.4验收标准

乙方在验收房屋时，应按照以下标准进行验收：

5.4.1房屋结构、装饰装修符合合同约定；

5.4.2房屋设施、设备齐全，功能正常；

5.4.3房屋周边环境符合合同约定。

5.5交付后的责任

5.5.1交付后，甲方不再承担房屋的维修责任；

5.5.2乙方应妥善使用房屋，保证房屋安全。

5.6逾期交付责任

5.6.1如甲方未能按约定时间交付房屋，应向乙方支付_____%的违约金；

5.6.2如甲方逾期交付超过____个月，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

第六章房屋产权及登记

6.1房屋产权

6.1.1甲方保证所出售的房屋拥有完全的产权，无任何产权纠纷。

6.1.2甲方承诺在房屋交付前，将房屋产权过户至乙方名下。

6.2登记手续

6.2.1甲方应负责办理房屋产权过户登记手续。

6.2.2乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，配合甲方完成房屋产权过户登记。

6.3产权证

6.3.1房屋产权证办理完成后，甲方应将房屋产权证交付给乙方。

6.3.2房屋产权证应载明乙方为房屋所有人。

第七章配套设施及公共区域

7.1配套设施

7.1.1房屋所在项目应具备以下配套设施：

7.1.1.1停车场；

7.1.1.2电梯；

7.1.1.3物业管理；

7.1.1.4绿化带；

7.1.1.5其他配套设施（详见附件）