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2025年咨询工程师城市更新与旧城改造规划专题试卷及解析1

2025年咨询工程师城市更新与旧城改造规划专题试卷及解

析

2025年咨询工程师城市更新与旧城改造规划专题试卷及解析

第一部分：单项选择题（共10题，每题2分）

1、城市更新规划中，强调通过小规模、渐进式改造方式，保留原有社区网络和邻

里关系的理念属于哪种更新模式？

A、推倒重建模式

B、有机更新模式

C、功能置换模式

D、综合整治模式

【答案】B

【解析】正确答案是B。有机更新模式强调尊重城市原有肌理，采用小规模、渐进

式改造，避免大拆大建，注重保护社区网络和邻里关系。A选项推倒重建模式会破坏原

有社会结构；C选项功能置换模式主要改变建筑用途；D选项综合整治模式侧重于基础

设施改善而非社区关系维护。知识点：城市更新模式分类。易错点：容易混淆有机更新

与综合整治的区别，前者更强调社会网络保护。

2、旧城改造中，对历史建筑进行保护性修缮时，应遵循的首要原则是？

A、经济性原则

B、修旧如旧原则

C、功能优先原则

D、统一风格原则

【答案】B

【解析】正确答案是B。历史建筑保护修缮的核心是保持其历史信息真实性，“修旧

如旧”是国际公认的基本原则。A选项经济性原则不能凌驾于保护原则之上；C选项功

能优先可能导致历史价值损失；D选项统一风格可能破坏原有多样性特征。知识点：历

史建筑保护原则。易错点：容易将”修旧如旧”与”统一风格”混淆，前者强调真实性而非

表面统一。

3、城市更新项目可行性研究中，首要分析的内容是？

A、经济效益分析

B、社会影响评估

C、政策合规性分析

D、环境影响评价

【答案】C

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【解析】正确答案是C。城市更新项目必须首先符合国土空间规划、历史文化保护

等政策法规要求，政策合规性是项目成立的前提。其他分析都是在合规基础上的深化研

究。知识点：城市更新项目前期工作流程。易错点：容易直接关注经济效益而忽视政策

合规的基础性作用。

4、旧城改造中，解决”交通拥堵”问题的根本措施是？

A、拓宽主干道

B、增加停车位

C、优化路网结构

D、限制车辆通行

【答案】C

【解析】正确答案是C。优化路网结构包括打通断头路、完善支路网等，能从根本

上改善交通微循环。A选项可能破坏历史街区；B选项会诱发更多车辆；D选项影响区

域活力。知识点：旧城交通改善策略。易错点：容易采用”头痛医头”的拓宽道路等表面

措施。

5、城市更新中，“公众参与”的核心价值在于？

A、降低改造成本

B、提高规划科学性

C、保障居民权益

D、加快项目进度

【答案】C

【解析】正确答案是C。公众参与的根本目的是保障受影响居民的知情权、参与权

和监督权。A、D选项是可能的附带效果但非核心价值；B选项提高科学性是手段而非

目的。知识点：城市更新公众参与机制。易错点：容易将参与的形式价值与实质价值混

淆。

6、旧工业区改造为创意产业园时，最关键的改造要素是？

A、建筑外观美化

B、基础设施升级

C、产业导入策划

D、环境景观营造

【答案】C

【解析】正确答案是C。产业导入决定园区活力，是改造成功的关键。其他要素都

是支撑条件。知识点：旧工业区功能转型要点。易错点：容易过度关注硬件改造而忽视

产业策划的核心作用。

7、城市更新中，“容积率奖励”政策的主要目的是？

A、增加政府财政收入

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B、激励开发商提供公共设施

C、提高土地利用效率

D、平衡项目资金

【答案】B

【解析】正确答案是B。容积率奖励是政府通过规划手段，激励开发商提供公共空

间、保障房等公