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消防设施改造施工组织设计【范本模板】
一、工程概况
1.1项目基本信息
项目名称
某建筑消防设施改造工程
工程地点
XX市XX区XX路XX号
建设单位
XX有限公司
监理单位
XX工程监理有限公司
施工单位
XX消防工程有限公司
计划工期
202X年X月X日-202X年X月X日（共XX天）
工程性质
既有建筑消防设施升级改造
1.2改造范围及内容
火灾自动报警系统：更换老旧火灾报警控制器、探测器（烟感、温感）、手动报警按钮，新增消防应急广播系统。
消火栓系统：更换锈蚀消火栓泵、老化管道及消火栓箱（含水枪、水带），新增消火栓启泵按钮。
自动喷水灭火系统：更换失效喷头、湿式报警阀组，修复破损管道，新增水流指示器。
防排烟系统：更换故障排烟风机、防火阀，清理排烟风道，新增排烟口电动控制装置。
应急照明及疏散指示系统：更换不符合规范的应急照明灯、疏散指示标志，确保断电后持续照明≥90min。
消防控制室：升级消防联动控制柜，新增图形显示装置，完善消防电源监控系统。
1.3工程特点
施工场地位于既有建筑内，需协调正常办公/居住秩序，避免交叉作业冲突。
部分设施改造需断电、断水作业，需提前制定临时保障方案。
涉及多系统联动调试，对施工精度及专业协同要求高。
二、施工部署
2.1项目管理机构及职责
岗位
姓名
主要职责
项目经理
XXX
全面负责项目进度、质量、安全，协调各方关系，审批重要方案
技术负责人
XXX
编制施工技术方案，解决技术难题，指导现场施工，参与验收
质量负责人
XXX
监督施工质量，检查原材料验收，组织工序质量验收，整理质量资料
安全负责人
XXX
制定安全管理制度，开展安全教育培训，排查安全隐患，处理安全事故
施工员
XXX
执行施工计划，安排班组作业，控制施工进度，记录施工日志
资料员
XXX
收集整理施工资料，编制验收文档，归档技术文件
各专业施工班组（电、水、通风）
-
按规范完成专业施工任务，配合调试及验收
2.2施工顺序规划
施工准备阶段（第1-5天）：图纸会审、技术交底、材料采购验收、施工机具进场、临时设施搭建。
旧设施拆除阶段（第6-10天）：先拆除非关键设施（如旧探测器、应急灯），后拆除管道、设备（断电断水后作业），拆除垃圾及时清运。
新设施安装阶段（第11-40天）：
管线敷设（电气管线、消防水管、排烟风道）→设备安装（报警控制器、水泵、风机）→组件安装（喷头、消火栓、防火阀）→辅助设施安装（应急灯、广播）。
系统调试阶段（第41-50天）：分系统调试（报警系统、水系统、防排烟系统）→联动调试→模拟测试。
验收及整改阶段（第51-55天）：自检→监理验收→消防部门验收→问题整改→竣工移交。
三、施工进度计划
3.1进度计划表
序号
施工阶段
起止时间
持续时间（天）
责任人
备注
1
施工准备
202X.X.X-202X.X.X
5
XXX
含图纸会审、材料进场验收
2
旧消防设施拆除
202X.X.X-202X.X.X
5
XXX
避免损坏建筑结构
3
管线敷设（电、水、风）
202X.X.X-202X.X.X
10
XXX
管线打压、绝缘测试
4
主设备安装
202X.X.X-202X.X.X
15
XXX
报警控制器、水泵、风机等
5
组件及辅助设施安装
202X.X.X-202X.X.X
5
XXX
喷头、消火栓、应急灯等
6
系统调试
202X.X.X-202X.X.X
10
XXX
分系统+联动调试
7
验收及整改
202X.X.X-202X.X.X
5
XXX
含消防部门验收
3.2进度控制措施
每周召开进度例会，对比实际进度与计划，分析滞后原因（如材料短缺、人员不足），及时调整。
关键工序（如水泵安装、联动调试）提前制定专项方案，安排专人盯控，避免延误。
储备应急材料（如备用喷头、线缆），与供应商签订应急供货协议，确保材料及时补充。
合理安排作业时间，若遇工期紧张，在确保安全的前提下，适当增加班组或延长作业时长（需审批）。
四、资源配置计划
4.1人力资源配置
工种
人数
进场时间
主要职责
电工
4
施工准备阶段起
电气管线敷设、报警设备安装调试
水暖工
6
管线敷设阶段起
水管安装、消火栓及喷淋系统施工
通风工
3
管线敷设阶段起
排烟风道、风机及防火阀安装
普工
5
旧设施拆除阶段起
协助拆除、材料搬运、现场清理
调试工程师
2
调试阶段起
系统调试、故障排查
4.2主要施工机具及设备配置
设备名称
型号规格
数量
用途
进场时间
套丝机
Z1T-R2
2台
钢管套丝
管线敷设阶段起
电锤
GBH4-32DFR
4把
墙体打孔
旧设施拆除阶段起
万用表
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