2025版美食街区餐饮商铺租赁与物业管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025版美食街区餐饮商铺租赁与物业管理合同

甲方（出租方）：_______

乙方（承租方）：_______

合同编号：_______

签订日期：_______

一、租赁商铺基本情况

1.1商铺名称：_______

1.2商铺地址：_______

1.3商铺面积：_______平方米

1.4商铺用途：餐饮服务

1.5商铺装修情况：_______

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

2.2租金总额：人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3租金支付方式：_______

2.4租金支付时间：_______

三、租金调整

3.1租金调整原则：_______

3.2调整周期：_______

3.3调整方式：_______

四、物业管理

4.1甲方负责对商铺进行物业管理，包括但不限于：安全保卫、环境卫生、设施维护等。

4.2乙方应遵守甲方制定的各项物业管理规章制度。

4.3乙方应按时缴纳物业管理费，收费标准为：_______。

五、其他约定

5.1乙方在租赁期间，对商铺进行装修改造的，需事先征得甲方书面同意，并承担全部装修费用。

5.2乙方在租赁期间，如需改变商铺用途，需事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。

5.3乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他方式转让商铺使用权。

5.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致商铺被相关部门查封、扣押或被列入黑名单，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付_______元的违约金。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

6.3乙方未按时缴纳物业管理费的，每逾期一日，应向甲方支付_______元的滞纳金。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签署日期：____________________

甲方（出租方）盖章：

乙方（承租方）盖章：