2025云南高端别墅租赁服务与管理合同.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2025云南高端别墅租赁服务与管理合同

甲方（出租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：_________________

地址：_________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于云南省的别墅一套，乙方有意租赁该别墅，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋租赁基本情况

1.1租赁房屋基本情况：

房屋地址：_________________

房屋面积：_________________

房屋结构：_________________

房屋用途：_________________

1.2租赁期限：

租赁起始日期：____年__月__日

租赁终止日期：____年__月__日

第二条租金及支付方式

2.1租金：

租金总额：_________________

租金支付方式：每月支付，支付日期为每月__日。

2.2保证金：

甲方收取乙方一定数额的保证金，作为乙方履行本合同担保，保证金总额为：_________________。乙方入住后__个工作日内支付至甲方指定账户。

第三条房屋交付与验收

3.1甲方应于租赁起始日期前__天将房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在房屋交付后__天内对房屋进行验收，如有不符合合同约定之处，应在验收期内向甲方提出，甲方应在__天内予以修复。

第四条房屋使用及维护

4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规，爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构。

4.2乙方应保持房屋及附属设施整洁，不得在房屋内外乱扔垃圾，不得在房屋内饲养宠物。

4.3乙方应定期对房屋及附属设施进行维护保养，确保房屋的正常使用。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间交付房屋的，每延迟一天，应向乙方支付相当于日租金__%的违约金；

（2）交付的房屋不符合合同约定的，应承担修复责任，直至房屋符合约定；

（3）擅自提高租金的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已收取的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，每延迟一天，应向甲方支付相当于日租金__%的违约金；

（2）擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施的，应承担修复责任，并赔偿甲方损失；

（3）擅自转租或分租房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，另一方有权解除合同。

6.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商，签订补充协议。

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：____年__月__日