2025标准合同范本：房屋租赁代理合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025标准合同范本：房屋租赁代理合同

房屋租赁代理合同

编号：

合同编号：

出租人（甲方）：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

电子邮箱：

代理人（乙方）：

营业执照号码：

地址：

联系电话：

电子邮箱：

资质证书编号：

鉴于甲方委托乙方为其提供房屋租赁代理服务，为明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条合同标的

甲方委托乙方代理出租其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋产权清晰，甲方对该房屋拥有完全的所有权或合法的使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或争议。该房屋的基本情况如下：

房屋用途：（如：住宅、商铺等）

建筑面积：平方米

结构：

房屋所有权证号：

甲方承诺其提供的房屋信息真实、准确，并对房屋的合法性负责。

第二条代理权限

乙方作为甲方的房屋租赁代理人，享有以下权限：

代理甲方发布该房屋的出租信息，包括但不限于通过房地产中介平台、网站、社交媒体等方式进行推广；

代理甲方与有意向承租该房屋的潜在承租人进行沟通、谈判；

代理甲方安排潜在承租人看房；

代理甲方协助签订房屋租赁合同，并收取租金及相关费用；

代理甲方处理与该房屋租赁相关的其他事宜。

甲方应当配合乙方完成上述代理工作，包括但不限于提供房屋相关资料、协助安排看房时间等。

第三条代理期限

本合同代理期限为个月，自年月日起至年月日止。

在代理期限内，乙方应当积极履行代理义务，甲方不得擅自终止本合同或将该房屋委托给其他第三方进行代理。

若在代理期限内，乙方成功代理出租该房屋，则本合同自动终止，双方权利义务关系解除。

第四条双方的义务和责任

（一）甲方的义务

甲方应当向乙方提供该房屋的所有权证明、身份证明等相关文件，并对其真实性和合法性负责；

甲方应当保证该房屋在租赁期间处于可出租状态，不得在未通知乙方的情况下将该房屋自行出租或转租；

甲方应当按时收取租金及相关费用，并配合乙方完成与承租人的租金结算工作；

甲方应当在乙方代理成功后，配合乙方与承租人签订正式的房屋租赁合同；

甲方不得在代理期限内以任何形式干预乙方的正常代理工作。

（二）乙方的义务

乙方应当根据甲方的要求，积极、专业地开展房屋租赁代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、合同谈判等；

乙方应当确保代理过程中的信息真实、准确，并及时向甲方反馈代理进展；

乙方应当维护甲方的合法权益，不得在代理过程中进行任何损害甲方利益的行为；

乙方应当在代理成功后，及时向甲方提交完整的代理记录及相关资料；

乙方应当在代理过程中遵守相关法律法规，确保代理行为的合法性。

第五条服务费用及支付方式

（一）服务费用标准

乙方为甲方提供房屋租赁代理服务的收费标准为：元（人民币大写：）整。该费用包括但不限于市场推广费用、客户接待费用、合同谈判费用等。

（二）支付时间

在乙方成功代理出租该房屋后，甲方应当在个工作日内向乙方支付服务费用。

（三）支付方式

甲方应以方式（如：银行转账、现金支付等）支付服务费用。乙方的收款账户信息如下：

户名：

银行账号：

开户银行：

若甲方未能按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止代理服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算。

第六条合同的终止

（一）正常终止

本合同在代理期限届满或乙方成功代理出租该房屋后自动终止。

（二）提前终止

若甲方在代理期限内提前终止本合同，应当提前日以书面形式通知