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工程主体承包协议

第一章合同双方及工程概况

1.1合同编号

__________

1.2合同签订日期

__________

1.3甲乙双方信息

1.3.1甲方（承包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.3.2乙方（发包方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

传真：

邮箱：

1.4工程概况

1.4.1工程名称：

__________

1.4.2工程地点：

__________

1.4.3工程内容：

__________

1.4.4工程总投资：

__________

1.4.5工程工期：

__________

1.5合同标的

1.5.1承包方承担工程主体部分的施工任务，包括但不限于土建、结构、装饰装修等。

1.6合同金额

1.6.1合同总价为人民币__________元整（大写：__________）。

1.6.2合同价款支付方式：

1.6.2.1预付款：合同签订后__________日内支付合同总价的__________%作为预付款。

1.6.2.2进度款：按照实际完成工程进度，每月支付合同总价的__________%。

1.6.2.3结算款：工程竣工验收合格后__________日内支付合同总价的__________%。

1.6.2.4验收后结算：竣工验收合格后__________日内支付剩余款项。

第二章工程施工及质量控制

2.1施工组织

2.1.1承包方应按照国家有关法律法规、行业标准及工程规范进行施工组织设计。

2.1.2承包方应在合同签订后__________日内提交施工组织设计及施工方案。

2.2施工进度

2.2.1承包方应按照合同约定的工期完成工程。

2.2.2如因承包方原因导致工期延误，每延误一日，应向乙方支付合同总价的__________%作为违约金。

2.3质量控制

2.3.1承包方应严格按照国家有关质量标准和规范进行施工。

2.3.2乙方有权对工程质量进行监督检查，承包方应予以配合。

2.3.3工程质量不合格时，承包方应负责返工，直至符合质量要求。

第三章设计变更及洽商

3.1设计变更

3.1.1工程施工过程中，如遇设计变更，应由乙方提出，经双方协商一致后，由乙方委托设计单位进行变更设计。

3.1.2设计变更的费用，根据变更范围及工程量，由双方协商确定。

3.2洽商

3.2.1工程施工过程中，如遇重大技术或管理问题，双方应进行洽商，协商一致后方可实施。

3.2.2洽商形成的文件作为合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。

第四章造价管理及结算

4.1造价管理

4.1.1工程造价按照国家有关造价管理的规定执行。

4.1.2工程造价的调整，根据市场价格变动及政策调整等因素，由双方协商确定。

4.2结算

4.2.1工程结算依据合同约定的结算方式及工程量清单进行。

4.2.2工程结算应在工程竣工验收合格后__________日内完成。

4.2.3工程结算完成后，乙方应在__________日内支付结算款项。

第五章工程验收及交付

5.1工程验收

5.1.1工程验收应在工程竣工验收合格后__________日内进行。

5.1.2工程验收不合格的，承包方应在__________日内进行整改，直至合格。

5.2工程交付

5.2.1工程竣工验收合格后，承包方应将工程交付乙方使用。

5.2.2工程交付后，乙方应在__________日内办理相关手续。

5.2.3工程交付后，如因承包方原因导致工程损坏，承包方应负责修复，直至符合要求。

第六章保修服务

6.1保修范围

6.1.1承包方对工程主体部分提供__________年的免费保修服务。

6.1.2保修期内，因承包方施工质量问题导致的工程损坏，承包方应负责修复，并承担修复产生的全部费用。

6.2保修责任

6.2.1保修期内，乙方发觉工程质量问题，应及时通知承包方，并提供相关证明材料。

6.2.2承包方应在接到通知后__________日内到达现场进行检查，并在__________日内提出修复方案。

6.3保修服务期限

6.3.1保修服务期限自工程竣工验收合格之日起计算。

6.3.2保修服务期限届满后，乙方如需继续保修，可与承包方协商，签订保修服务合同。

第七章技术资料及档案

7.1技术资料提供

7.1.1承包方应按工程进度要求，及时向乙方提供相关技术资料。

7.1.2技术资料应包括但不限于设计文件、施工图纸、施工记录、检验报告等。

7.2档案管理

7.2.1承包方应建立健全工程档案管理制度。

7.2.2工程档案应按照国家有关档案管理的规定进行整理、归档。