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2025年农村土地使用权转让合同模板
本合同由以下双方于年月日在省市县镇村签订：
甲方（转让人）：
姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：。
乙方（受让人）：
姓名：，性别：，身份证号码：，联系电话：，住址：。
鉴于甲方依法取得农村土地使用权，并愿意将该土地使用权转让给乙方，乙方愿意受让该土地使用权，双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：
第一条合同双方的基本信息
1.1甲方系该转让土地的合法权利人，对该土地拥有完整的使用权及处分权。
1.2乙方系具有完全民事行为能力的自然人，具备受让该土地使用权的条件。
第二条转让土地的基本情况
2.1土地位置：位于省市县镇村组，四至界限为：东至，南至，西至，北至。
2.2土地面积：亩。
2.3土地现状：该土地目前为（如：耕地、林地、宅基地等），地上附着物包括：。
第三条转让期限
3.1甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让期限为年，自合同签订之日起计算。
3.2乙方在转让期限内享有对该土地的使用权，包括但不限于种植、养殖或其他合法用途。
3.3乙方不得擅自改变土地用途，如需改变，应征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。
第四条转让费用及支付方式
4.1乙方应向甲方支付土地使用权转让费人民币（大写）元整（￥）。
4.2转让费支付方式：
□一次性支付：乙方于本合同签订之日起日内一次性支付全部转让费。
□分期支付：乙方于本合同签订之日起日内支付首期转让费人民币（大写）元整（￥），剩余转让费人民币（大写）元整（￥）于年月日前支付完毕。
4.3甲方收取转让费后，应向乙方出具收据。
第五条双方的权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
5.1.1甲方应当协助乙方办理土地使用权转让的相关手续，包括但不限于土地测绘、权属变更登记等。
5.1.2甲方保证转让的土地使用权不存在任何争议或瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应承担相应责任。
5.2乙方的权利与义务：
5.2.1乙方应当按照合同约定支付转让费。
5.2.2乙方应当合理使用该土地，不得进行违法活动，不得破坏土地生态环境。
5.2.3乙方在转让期限内不得擅自将该土地使用权转让给第三方，如需转让，应征得甲方书面同意。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2如因政策调整或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方协商处理。
6.3任何一方违约导致合同解除，违约方应当赔偿守约方遭受的全部损失。
第七条违约责任
7.1乙方未按合同约定支付转让费的，每逾期一日，按未付转让费的%向甲方支付违约金。
7.2甲方未能按合同约定履行义务的，应当按照合同总金额的%向乙方支付违约金。
7.3任何一方违约导致守约方通过法律途径主张权利的，违约方应承担守约方为此支付的诉讼费、律师费等合理费用。
第八条其他约定事项
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同自双方签字之日起生效，一式份，双方各执一份，其余用于办理相关手续。
8.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条合同的生效
本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
甲方（签字）：
日期：年月日
乙方（签
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