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2025年商业店铺租赁合同完整格式

商业店铺租赁合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（city）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

承租方（以下简称“乙方”）：，身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

鉴于甲方愿意将拥有的商业店铺出租给乙方用于经营，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条租赁物

1.1甲方出租给乙方的商业店铺位于市区路号，具体位置及四至范围见附件一（房产证复印件）。

1.2该店铺的建筑面积为平方米，使用面积为平方米（以房产证或不动产权证为准）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同到期后，乙方如需继续承租，应于合同到期前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为人民币元/月（大写：）。

3.2租金按（每季度/每半年/每年）支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每一期开始前日支付至甲方指定账户：。

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：），作为乙方履行本合同义务的保证。

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违反本合同约定的行为，甲方应于日内全额退还乙方。

4.3若乙方在租赁期间内损坏店铺设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应保证出租的店铺合法、合规，具备正常经营的条件，并向乙方提供与店铺相关的权属证明文件。

5.1.2甲方应按时将店铺交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续。

5.1.3甲方有权监督乙方的经营行为，但不得干涉乙方正常的经营活动。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时足额支付租金及押金，并妥善使用店铺及设施设备。

5.2.2乙方应依法经营，遵守相关法律法规及店铺所在地的管理规定。

5.2.3乙方不得擅自改变店铺的结构或用途，如需装修或改造，应提前书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.4乙方应负责租赁期间内店铺的日常维护及维修，并承担相关费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

6.2.1乙方未按约定支付租金或押金超过日的；

6.2.2乙方擅自改变店铺用途或转租、分租的；

6.2.3乙方利用店铺进行违法活动的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

6.3.1甲方未按约定交付店铺，导致乙方无法正常经营的；

6.3.2甲方因自身原因导致店铺无法继续出租的。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。

7.2乙方未按约定使用店铺或擅自改变用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，乙方应承担相应损失。

7.3甲方未按约定交付店铺的，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（city）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括：1.房产证复印