2025年5G基站选址补偿协议.docxVIP

2025年5G基站选址补偿协议

甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国无线电管理条例》及国家、地方关于通信基础设施建设、征地拆迁、补偿安置的相关法律法规和政策规定，就甲方因建设5G基站需要进行选址，选择乙方拥有合法权利的土地/房屋（以下简称“选址地点”）用于勘测工作，并就补偿事宜经友好协商，达成如下协议：

第一条协议主体

甲方：[通信运营商全称或其授权的建设单位名称]，统一社会信用代码：[甲方单位统一社会信用代码]，地址：[甲方地址]，联系人：[甲方联系人]，联系电话：[甲方联系电话]。

乙方：[个人姓名或单位全称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系人：[乙方联系人]，联系电话：[乙方联系电话]。

第二条选址地点与范围

甲方选择乙方位于[省、市、区、县][具体街道/乡镇、村组]的[地块/房屋]作为5G基站选址勘测地点。具体位置描述为：[详细描述选址地点的界限、面积等信息，例如：东至XX，西至XX，南至XX，北至XX，占地面积XX平方米]。该地点仅用于5G基站的选址勘测、勘测标志设置、临时设施搭建（如有必要）等目的，不涉及正式的基站建设征地或租赁。

第三条补偿范围与标准

因甲方在选址地点进行勘测工作需要，可能占用乙方的土地或影响乙方的房屋正常使用，甲方同意对乙方进行补偿。补偿项目及标准如下：

3.1临时用地/房屋占用补偿：甲方因勘测需要临时占用乙方土地/房屋[具体面积或范围]，补偿标准按照[国家相关规定/地方政府指导价/双方协商确定]执行。补偿金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。该款项包含因占用产生的所有费用，包括但不限于土地/房屋本身的价值、临时设施搭建可能涉及的补偿等。

3.2误工/停产停业损失补偿：乙方因配合甲方进行选址勘测工作，或因甲方设置的临时设施等原因，导致[误工/其经营性活动]受到直接损失。甲方同意给予乙方误工/停产停业损失补偿人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。补偿标准依据[乙方实际损失/相关地方政策/双方协商确定]计算。

3.3青苗/附属设施补偿：勘测地点范围内如有乙方种植的农作物、树木等青苗或地上附着物，甲方同意按照[国家相关规定/市场价格/双方协商确定]的标准给予补偿。补偿金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

3.4其他补偿：[根据实际情况，如有其他补偿项目，例如：植被补偿、管线迁改补偿（若因勘测需要）等，在此明确并约定补偿标准和金额]。

第四条补偿方式与支付

4.1补偿方式：本协议项下的全部补偿款项均以人民币现金或银行转账方式支付。

4.2支付时间：

4.2.1本协议签订后[具体天数]日内，甲方向乙方支付补偿总额的[百分比]%，即人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）作为预付款。

4.2.2甲方完成选址地点的全部勘测工作，并清理完毕后[具体天数]日内，甲方向乙方支付剩余补偿款项人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。

4.2.3[如约定其他支付节点，请补充]。

4.2.4最终全部补偿款项支付完毕后，本协议项下的补偿义务履行完毕。

4.3支付账户：甲方应将补偿款项支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：[乙方开户银行名称]

户名：[乙方账户名]

账号：[乙方银行账号]

4.4支付凭证：甲方支付每一笔补偿款项后，应向乙方提供对应的银行转账凭证复印件。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方有权按照本协议约定在选址地点进行5G基站的选址勘测工作，并在勘测范围内设置必要的勘测标志和临时设施（如有）。

5.1.2甲方应确保其勘测活动符合国家及地方的无线电管理、环境保护等相关规定，并尽量减少对乙方正常生产生活的影响。

5.1.3甲方应按照本协议第三条、第四条的约定，按时足额向乙方支付各项补偿费用。

5.1.4甲方有权要求乙方配合提供选址勘测工作所需的必要条件，但不得强制或胁迫乙方。

5.1.5甲方应遵守相关法律法规及政策，尊重乙方合法权益。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方有权按照本协议约定，要求甲方支付相应的补偿费用。

5.2.2乙方应积极配合甲方进行选址勘测工作，提供甲方所需的必要信息，并在甲方要求时提供相关证明文件。

5.2.3乙方应确保其对选址地点拥有合法、完整的权利，并有权获得本协议约定的补偿。

5.2.4乙方不得以任何理由无理阻挠或干扰甲方按照本协议进行的合法勘测活动。

5.2.5乙方不得就本协议约定的补偿事项向甲方以外的第三方重复主张权利。

第六条协议生效与履行