村证房购买合同模板(3篇).docx

第1篇

合同编号：________

签订日期：____年____月____日

签订地点：____市____区____街道

甲方（卖方）：____（姓名或单位名称）

身份证号码：____

联系电话：____

乙方（买方）：____（姓名或单位名称）

身份证号码：____

联系电话：____

鉴于甲方拥有位于____市____区____街道____号的村证房（以下简称“房屋”）的产权，乙方有意购买该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：____市____区____街道____号。

2.房屋结构：____层____室____厅____卫。

3.房屋面积：____平方米。

4.房屋用途：____。

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全产权，无任何抵押、查封等权利限制。

二、购买价格及支付方式

1.本合同房屋的购买价格为人民币____元整（大写：____元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的____%，即人民币____元整（大写：____元整）作为定金。

3.剩余的房屋总价款，乙方应在房屋过户手续办理完毕后____个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及附属设施，如有损坏或不符合合同约定的，应在接收房屋之日起____个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起____个工作日内予以修复或更换。

3.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家有关法律法规和物业管理规定，爱护房屋及附属设施。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，均由乙方自行承担。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续，但过户过程中产生的税费由乙方承担。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。

2.若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。

3.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付应付款项的____%作为滞纳金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

签订日期：________________

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.其他相关证明材料复印件

第2篇

合同编号：____________________

签订日期：____________________

甲方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于：

1.甲方有意向购买乙方名下位于____________________（具体地址）的村证房（以下简称“该房产”）。

2.乙方同意将上述房产出售给甲方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.1房产名称：____________________

1.2房产地址：____________________

1.3房产面积：____________________平方米

1.4房产结构：____________________

1.5房产权属：乙方拥有该房产的完全所有权，并保证该房产不存在任何权属纠纷。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

（1）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

（2）甲方于本合同签订之日起____________________个工作日内，支付首期款人民币________