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建设工程合同纠纷民事起诉状

建设工程合同纠纷民事起诉状

原告：

某建筑工程有限公司

住所地：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX，该公司董事长

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

委托诉讼代理人：

XXX，XX律师事务所律师

执业证号：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

被告：

某房地产开发有限公司

住所地：XX省XX市XX区XX路XX号

法定代表人：XXX，该公司总经理

统一社会信用代码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

诉讼请求：

1.判令被告立即支付拖欠的工程款人民币15,680,000元；

2.判令被告支付逾期付款违约金，以15,680,000元为基数，按同期全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率（LPR）的1.5倍，自2022年3月1日起计算至实际付清之日止（暂计算至起诉之日为1,821,600元）；

3.判令被告承担本案全部诉讼费用、保全费用及鉴定费用。

事实与理由：

一、合同签订及履行情况

2021年1月15日，原告与被告签订了《XX商业中心建设工程施工合同》（合同编号：XXXXXX），约定由原告承建被告开发的XX商业中心项目。合同主要内容如下：

1.工程名称：XX商业中心

2.工程地点：XX省XX市XX区XX路XX号

3.工程内容：商业中心主体结构及装饰装修工程

4.合同价款：人民币98,000,000元（大写：玖仟捌佰万元整）

5.工期：2021年2月1日至2022年1月31日，共12个月

6.付款方式：

-预付款：合同签订后7日内，支付合同总价的15%，即14,700,000元

-进度款：每月25日前，根据当月完成工程量的80%支付

-验收款：工程验收合格后7日内，支付至合同总价的85%，即83,300,000元

-质保金：合同总价的5%，即4,900,000元，在质保期满后14日内无息返还

合同签订后，原告严格按照合同约定履行了义务。2021年1月20日，被告按约定支付了预付款14,700,000元。2021年2月1日，原告正式进场施工。

在施工过程中，原告严格按照施工组织设计和施工方案进行施工，严把质量关，确保工程质量。截至2021年12月31日，原告已完成全部工程量的95%，工程质量和进度均符合合同约定。

二、工程验收及结算情况

2022年1月25日，原告完成全部工程施工，并向被告提交了竣工验收申请。2022年2月5日，由被告、监理单位、设计单位、勘察单位及原告共同组成的验收组对工程进行了竣工验收，验收结论为工程质量合格，符合设计和规范要求。

根据合同约定，原告应在验收合格后提交完整的竣工结算资料。2022年2月15日，原告向被告提交了完整的竣工结算资料，结算金额为93,200,000元。被告收到结算资料后，于2022年3月10日委托XX工程造价咨询有限公司进行了审核。

2022年4月20日，XX工程造价咨询有限公司出具了《工程结算审核报告》（审核报告编号：XXXXXX），审核确认的工程结算金额为92,400,000元。被告在收到审核报告后，未提出书面异议，也未在合同约定的30日内提出复审申请。

根据合同约定，被告应在工程验收合格后7日内支付至合同总价的85%，即83,300,000元。截至2022年2月12日，被告仅支付了工程款67,620,000元，尚有15,680,000元未支付。

三、被告违约情况

1.逾期支付工程款：被告未按合同约定支付工程款，截至起诉之日，已逾期378天，拖欠工程款15,680,000元。

2.拒绝支付质保金：根据合同约定，质保金应在质保期满后14日内无息返还。工程已于2022年2月5日验收合格，质保期应为2年，即至2024年2月4日届满。但被告在质保期满前拒绝返还质保金4,900,000元。

3.拒绝承担违约责任：根据《中华人民共和国民法典》第七百八十八条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以请求人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。被告未按约定支付工程款，已构成根本违