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租赁中介服务合同

租赁中介服务合同

合同编号：________

甲方（委托方）：________________________

法定代表人/负责人：________________

统一社会信用代码/身份证号：________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（中介方）：________________________

法定代表人：____________________

统一社会信用代码：____________________

地址：________________________

联系电话：________________________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供租赁中介服务事宜，达成如下协议：

第一条服务内容与范围

1.1乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋/场地租赁中介服务，具体服务内容包括但不限于：

（1）根据甲方需求寻找合适的租赁标的物；

（2）向甲方提供符合要求的租赁房源信息；

（3）陪同甲方实地考察租赁标的物；

（4）协助甲方与出租方进行租赁洽谈；

（5）协助甲方审查租赁合同条款；

（6）协助甲方办理租赁相关手续。

1.2甲方委托乙方服务的租赁标的物类型为：□住宅□商业□办公□工业□其他________，面积要求：________平方米，位置要求：________________，租金预算范围：________________。

1.3乙方应在收到甲方委托后____个工作日内开始为甲方提供中介服务，并在____个工作日内向甲方提供至少____个符合甲方基本要求的租赁房源信息。

第二条双方的权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.1.1甲方有权要求乙方按照本合同约定提供符合要求的中介服务。

2.1.2甲方应向乙方提供真实、准确的租赁需求信息及相关证明材料。

2.1.3甲方应积极配合乙方提供的中介服务，包括但不限于及时回应乙方提供的信息、安排时间实地考察租赁标的物等。

2.1.4甲方不得利用乙方提供的信息绕过乙方与出租方直接洽谈租赁事宜，不得利用乙方提供的信息与出租方私下签订租赁合同。

2.1.5甲方应按照本合同约定及时向乙方支付中介服务费。

2.1.6甲方应对乙方提供的出租方及租赁标的物信息必威体育官网网址，不得擅自向第三方泄露。

2.2乙方的权利与义务

2.2.1乙方有权按照本合同约定向甲方收取中介服务费。

2.2.2乙方应本着诚实信用的原则，为甲方提供真实、准确的租赁房源信息及相关资料。

2.2.3乙方应按照甲方的要求及本合同的约定，勤勉尽责地为甲方提供中介服务。

2.2.4乙方不得向甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，不得与出租方恶意串通损害甲方利益。

2.2.5乙方应协助甲方审查租赁合同条款，提示甲方注意合同中的风险点。

2.2.6乙方应对甲方提供的个人信息及商业秘密必威体育官网网址，未经甲方书面同意，不得向第三方泄露。

第三条中介服务费及支付方式

3.1经乙方成功撮合，甲方与出租方签订租赁合同并实际履行后，甲方应按照以下标准向乙方支付中介服务费：

（1）租赁期限为一年以下的（含一年），按首年月租金的____%计算；

（2）租赁期限超过一年的，按首年月租金的____%计算，超过部分按月租金的____%计算。

3.2中介服务费支付方式：

（1）甲方与出租方签订租赁合同时，应向乙方支付中介服务费的____%，即人民币________元；

（2）甲方实际接收租赁标的物并支付首期租金时，应向乙方支付剩余全部中介服务费，即人民币________元。

3.3乙方收取中介服务费后，应向甲方开具合法有效的发票。

3.4如因甲方原因导致未能与出租方签订租赁合同，甲方仍应按照乙方已提供的服务量支付相应的服务费，具体标准由双方协商确定。

第四条必威体育官网网址条款

4.1甲乙双方应对在合作过程中获知的对方商业秘密、技术信息、客户资料等必威体育官网网址信息予以严格必威体育官网网址。

4.2未经信息所有方书面同意，接收方不得向任何第三方披露必威体育官网网址信息，也不得将必威体育官网网址信息用于本合同目的以外的其他用途。

4.3本必威体育官网网址义务不因本合同的解除、终止或无效而失效，必威体育官网网址期限为本合同终止后____年。