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物权法历年司考真题

姓名：__________考号：__________

题号

一

二

三

四

五

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一、单选题(共10题)

1.根据物权法，所有权人或者其他权利人可以请求返还占有其不动产或者动产的侵权行为人，该请求权属于什么类型的权利？()

A.物权请求权

B.合同请求权

C.侵权请求权

D.优先权

2.甲将自己的房屋抵押给乙，该抵押权的设立需要办理什么手续？()

A.登记

B.签订抵押合同

C.抵押登记

D.抵押合同登记

3.甲、乙共同拥有一块土地，甲擅自将土地出售给丙，丙支付了合理对价。关于该土地所有权的归属，下列哪一选项是正确的？()

A.土地所有权归甲

B.土地所有权归乙

C.土地所有权归丙

D.土地所有权归甲和乙

4.甲将自己的房屋出租给乙，租赁期满后，乙继续占有房屋，甲未提出异议。根据物权法，乙的行为属于什么类型的占有？()

A.恰当占有

B.滥用占有

C.自愿占有

D.强制占有

5.甲将自己的房屋抵押给乙，抵押期间，甲将该房屋出卖给丙。根据物权法，丙是否可以取得该房屋的所有权？()

A.可以

B.不可以

C.可以，但需经过乙的同意

D.可以，但需办理抵押权变更登记

6.甲、乙共同拥有一套房产，甲想将其份额出售给丙。根据物权法，乙对甲的份额出售是否享有优先购买权？()

A.是

B.否

C.除非甲同意，否则乙不享有

D.乙享有，但需支付与丙相同的价格

7.甲将自己的房屋出租给乙，租赁期满后，乙未搬迁。根据物权法，甲是否有权要求乙搬迁？()

A.有权

B.无权

C.有权，但需给予乙一定的宽限期

D.有权，但需经过乙的同意

8.甲将自己的房屋抵押给乙，抵押期间，甲将该房屋出卖给丙。根据物权法，乙的抵押权是否受影响？()

A.受影响

B.不受影响

C.受影响，但需经过乙的同意

D.受影响，但需办理抵押权变更登记

9.甲将自己的土地承包经营权抵押给乙，抵押权是否可以对抗土地承包经营权人？()

A.可以

B.不可以

C.可以，但需经过土地承包经营权人的同意

D.可以，但需办理抵押权登记

10.甲将自己的动产质押给乙，质押权是否可以对抗善意第三人？()

A.可以

B.不可以

C.可以，但需经过善意第三人的同意

D.可以，但需办理质押权登记

11.甲将自己的房屋出租给乙，租赁期满后，乙继续居住并支付租金。根据物权法，乙的行为是否构成续租？()

A.是

B.否

C.是，但需经过甲的同意

D.是，但需办理续租手续

12.甲将自己的房屋抵押给乙，抵押期间，甲将该房屋出卖给丙。根据物权法，乙的抵押权是否消灭？()

A.消灭

B.不消灭

C.消灭，但需经过乙的同意

D.消灭，但需办理抵押权注销登记

二、多选题(共5题)

13.根据物权法，下列哪些行为属于无权处分他人财产的行为？()

A.甲将自己的房屋卖给乙，但未办理过户登记

B.乙将自己的房屋抵押给丙，但未告知甲

C.丙将自己的车辆出质给丁，但未交付质物

D.丁将自己的债权转让给戊，但未通知债务人

14.根据物权法，下列哪些权利属于物权？()

A.所有权

B.用益物权

C.担保物权

D.知识产权

15.根据物权法，下列哪些情况下，抵押权人可以优先受偿？()

A.抵押财产被抵押人合法占有的

B.抵押财产被抵押人非法占有的

C.抵押财产被第三人占有的

D.抵押财产被抵押人依法转让的

16.根据物权法，下列哪些权利属于用益物权？()

A.土地承包经营权

B.地役权

C.水使用权

D.知识产权

17.根据物权法，下列哪些情况下，抵押权人不得行使抵押权？()

A.抵押财产被抵押人合法占有的

B.抵押财产被抵押人非法占有的

C.抵押财产被抵押人依法转让的

D.抵押财产被抵押人依法出租的

三、填空题(共5题)

18.根据物权法，动产的抵押权自抵押合同生效时设立，但未经登记的，不得对抗善意第三人。这里的‘登记’指的是______。

19.物权法规定，土地承包经营权人有权将土地承包经营权______。

20.物权法规定，抵押权人可以就抵押财产的______优先受偿。

21.物权法规定，共有物的处分应当经______同意。

22.物权法规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自______时发生效力。

四、判断题(共5题)

23.根据物权法，所有权人或者其他权利人可以请求返还占有其不动产或者动产的侵权行为人。()

A.正确B.错误

24.抵押权设立后，抵押人可以自由处分抵押财产