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2025标准房屋租赁合同书范本

合同编号：

甲方（出租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为（房屋/商铺/办公用房）的合法所有权人，乙方有意承租上述房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，在平等、自愿、协商的基础上，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将位于（地址）的房屋出租给乙方使用，该房屋为（结构，如：框架结构），用途为（如：居住/办公/商业），建筑面积为平方米（以不动产权证书或房产证为准）。房屋权属证书编号为：。

甲方应向乙方提供房屋的不动产权证书或房产证复印件，并确保出租房屋的合法性，不得存在任何权属纠纷。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共个月。租赁期届满后，双方可协商续签合同。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：元整）。租金已包含/不包含（如：物业费、取暖费等），具体费用由双方另行约定。

租金支付方式为：（如：按月支付、按季度支付），乙方应于每月日前支付下一期租金，首期租金应于合同签订后日内支付。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付房屋押金人民币元（大写：元整），押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务

甲方有权按约定收取租金及押金，并监督乙方合理使用房屋。

甲方负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外。

甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议。

乙方权利与义务

乙方有权按约定使用租赁房屋，并按时支付租金及押金。

乙方应对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施，如有损坏，应承担维修费用。

乙方需遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及其他相关费用。

乙方不得利用房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、垃圾处理等费用由乙方承担，乙方应按相关法律法规及物业管理规定按时缴纳。

租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的费用由乙方承担。

第七条房屋使用与管理

未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，不得将房屋用于抵押或其他担保。

乙方如需对房屋进行装修或改建，应提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意，费用由乙方承担。租赁期满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或拆除装修物，且不得破坏房屋原有结构。

租赁期间，双方应共同维护房屋安全，因乙方原因导致房屋损坏或火灾等事故的，乙方应承担全部责任。

第八条合同续签与终止

租赁期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应于租赁期满前日协商确定。若未续签，双方应于租赁期满后日内办理房屋交接手续。

任何一方需提前终止合同，应提前日书面通知对方，并支付（如：通知期的租金作为违约金）。

第九条违约责任

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还。

乙方擅自转租、改变房屋用途或有其他严重违约行为的，甲方有权解除合同，收回房屋，且押金不予退还。

甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并