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2025磁湖新天地“情人路”房屋租赁合同主要内容

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于湖北省黄石市签订，自双方签字或盖章之日起生效：

出租人（以下简称“甲方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

承租人（以下简称“乙方”）：

身份证号码/统一社会信用代码：

联系地址：

联系电话：

鉴于甲方为位于（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》及《民法典》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋座落于（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米，房屋用途为。

1.2该房屋权属清楚，甲方对该房屋享有完全的所有权，且未设置任何抵押、担保或其他权利限制。甲方承诺在租赁期间内不将该房屋出租给第三方或与第三方合租。

1.3该房屋现状详见附件一：房屋交接清单，双方签字确认后，作为本合同的组成部分。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2本合同期满后，双方有意续租的，应提前日通知对方，并另行签订书面租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金按支付，第一个的租金应于年月日前支付，之后每期租金应于每期开始后日内支付。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票。

第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务。租赁期满后，如乙方无违约行为且按时交还房屋，甲方应全额退还押金，不计利息。

4.3若乙方在租赁期间内损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额。

第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.1.1甲方有权按本合同约定收取租金及押金。

5.1.2甲方应保证该房屋及其附属设施在租赁期间内处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施的损坏（属乙方使用不当或人为损坏除外）。

5.1.3甲方不得在租赁期间内提高租金或增加其他费用，除非经乙方书面同意。

5.1.4甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得随意干扰乙方的正常生活。

5.2乙方的权利与义务

5.2.1乙方有权在租赁期间内按照合同约定使用该房屋及设施，并享有对该房屋的使用权。

5.2.2乙方应按时支付租金及其他应由其承担的费用，不得拖欠。

5.2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋主体结构或附属设施。如因乙方使用不当或故意损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。

5.2.4乙方不得将该房屋转租、转借或与他人合租，不得改变房屋用途或将该房屋用于非法活动。

5.2.5乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间内，乙方应承担以下费用：

6.1.1物业管理费：元/月，由乙方自行向物业管理公司缴纳。

6.1.2水费、电费、燃气费、网络费等因乙方使用产生的费用，由乙方自行承担并按时缴纳。

6.1.3电话费、电视收视费等其他乙方使用产生的费用，由乙方自行承担。

6.2甲方承担租赁期间内房屋的维修费用，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用除外。

第七条变更与解除

7.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面