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2025通用土地买卖合同模板

正文

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订：

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

鉴于甲方是位于中国省市区地块（以下简称“该土地”）的合法所有权人，愿意将其合法拥有的该土地出售给乙方；乙方经充分了解该土地的基本情况后，愿意购买该土地。为此，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条土地的基本情况

1.1土地位置：省市区乡（镇）村组（以下简称“土地位置”）。

1.2土地面积：平方米（具体以国有土地使用权证或相关批准文件为准）。

1.3土地用途：（如：住宅、商业、工业等）。

1.4土地性质：（如：国有出让土地、集体土地等）。

1.5土地权属证书编号：。

第二条买卖价格及支付方式

2.1该土地的买卖价格为人民币元整（大写：元整），以下简称“买卖价款”。

2.2乙方应按照以下方式支付买卖价款：

（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。

（2）首付款：定金抵作首付款，乙方于年月日前向甲方支付首付款人民币元整（大写：元整）。

（3）余款：剩余款项人民币元整（大写：元整）由乙方按以下方式支付：（如：银行按揭、分期付款等）。

2.3甲方收取款项后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

第三条土地的交付

3.1甲方应于年月日前将该土地交付给乙方，并办理相关交付手续。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该土地的权属证书及其他相关文件，并将该土地的实际使用情况告知乙方。

3.3乙方在接收该土地后，应依法进行土地的使用、开发或转让，遵守相关法律法规及土地管理规定。

第四条权利与义务

4.1甲方的权利与义务：

（1）甲方应保证其对出售的该土地拥有完整的所有权，且该土地无任何权利瑕疵或债务纠纷。

（2）甲方应协助乙方办理土地过户手续，并提供相关材料。

（3）甲方不得在本合同签订后，以任何方式干预乙方对该土地的正常使用和开发。

4.2乙方的权利与义务：

（1）乙方应按本合同约定支付买卖价款，并履行相关义务。

（2）乙方应合法使用该土地，不得进行任何违法活动。

（3）乙方在使用该土地过程中，应遵守国家及地方有关土地管理、规划、环保等法律法规。

第五条合同的变更与解除

5.1本合同双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

5.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同内容，任何一方均不承担违约责任。

5.3任何一方违反本合同的约定，导致合同目的无法实现，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿相应损失。

第六条违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按本合同约定的时间交付土地或办理过户手续，每逾期一日，应按买卖价款的‰向乙方支付违约金。

（2）如甲方无法按本合同约定履行义务，导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按本合同约定的时间支付买卖价款，每逾期一日，应按未支付价款的‰向甲方支付违约金。

（2）如乙方无法按