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创新生产场所租赁合同

甲方（出租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

法定代表人：________________________

注册地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有并有权出租创新生产场所，乙方有意租赁该场所用于生产活动，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条合同目的

甲方同意将位于______的创新生产场所出租给乙方使用，乙方同意承租该场所用于______生产活动。

第二条租赁物

1.租赁物位于______，具体地址为______，建筑面积为______平方米，包括但不限于______。

2.租赁物现状：______。

第三条租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.乙方如需续租，应提前______个月书面通知甲方，双方另行协商续租事宜。

第四条租金及支付方式

1.每平方米每月租金为______元，总计租金为______元/月。

2.乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。

3.支付方式：银行转账、现金等。

第五条押金

1.乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金______元。

2.租赁期满或合同解除后，如租赁物无损坏，甲方应将押金全额无息退还乙方。

第六条双方权利义务

1.甲方权利义务：

-保证其对租赁物拥有合法出租权。

-按时提供符合约定的租赁物。

-配合乙方办理相关证照。

2.乙方权利义务：

-按时支付租金及其他费用。

-合理使用租赁物，不得擅自改变结构或用途。

-保管好租赁物及附属设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

第七条维修责任

1.租赁期间，租赁物的日常维修由乙方负责。

2.租赁物的重大维修由甲方负责，但费用由______承担。

第八条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%支付违约金。

2.甲方未按时提供租赁物的，每逾期一日，应按日租金的______%支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

第九条合同解除

1.经双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致合同无法履行的，本合同自动解除。

第十条争议解决

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

乙方（盖章）：________________________

法定代表人（签字）：________________________

签订日期：______年______月______日