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2025在建工程项目转让合同

本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订：

甲方（转让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（受让方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为年月日开工的在建工程项目（以下简称为“项目”或“标的项目”）的合法权利人，甲方同意将其拥有的该项目的全部权利、权益及相关义务依法转让给乙方；乙方同意受让该项目的全部权利、权益及相关义务。为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下合同：

第一条项目概况

1.1项目名称：

1.2项目地址：

1.3项目规模：

1.4项目性质：（如商业、住宅、工业等）

1.5项目进度：截至本合同签订之日，项目已完成%，尚处于阶段。

1.6项目批准文件：甲方已取得本项目相关的政府批文、许可、批准文件，包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证等。

1.7项目资产范围：本项目转让的资产范围包括但不限于土地使用权、在建工程、已建成部分、相关配套设施、项目文件资料、已签署的合同、债权债务等。

第二条转让条件

2.1转让方式：本合同项下项目转让为整体转让，甲方将其对项目的全部权利、权益及相关义务一并转移至乙方。

2.2转让价格：

双方同意本项目转让价款为人民币元（大写：元整）。

2.3付款方式：

第一期付款：乙方应于本合同签订之日起日内支付转让价款的%，即人民币元；

第二期付款：乙方应于甲方完成项目交接并签署验收确认书之日起日内支付转让价款的%，即人民币元。

2.4价款支付方式：银行转账或双方约定的其他方式。

2.5税费承担：

因本项目转让产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

如法律法规未明确规定的，由双方协商确定。

第三条甲方的保证与承诺

3.1甲方保证其对本项目拥有完整的权利，包括但不限于土地使用权、在建工程权益等，且该权利未受到任何限制或瑕疵。

3.2甲方承诺，截至本合同签订之日，本项目未涉及任何诉讼、仲裁或其他法律纠纷，且不存在任何未决债务、质押、抵押或其他权利限制。

3.3甲方承诺，在本合同签订后，积极配合乙方完成项目交接、文件移交、手续变更及其他必要事项。

3.4甲方承诺，本项目转让后，其不再以任何方式干涉乙方的项目开发、建设及运营。

第四条乙方的保证与承诺

4.1乙方承诺，按照本合同约定的金额和时间支付转让价款。

4.2乙方承诺，受让本项目后，依法合规开展项目后续开发、建设及运营工作，并承担相应的责任。

4.3乙方承诺，尊重并维护甲方的合法权益，不得从事任何损害甲方利益的行为。

第五条项目交接与验收

5.1项目交接时间：双方同意于本合同签订之日起日内完成项目交接。

5.2项目资料移交：

甲方应向乙方移交与本项目相关的所有文件资料，包括但不限于：

土地使用权证明文件；

建设工程规划许可证、施工许可证；

已签署的施工合同、监理合同、设计合同等；

项目设计文件、图纸、技术资料；

项目财务资料，包括但不限于已发生的费用清单、账簿、凭证等；

其他与项目相关的合同、协议、批文、批复等文件。

5.3项目现场交接：

甲方应配合乙方完成项目现场的交接工作，包括但不限于：

全部施工设备、材料的清点与交接；

已完成部分的验收与确认；

现场管理人员的交接与工作移交。

5.4验收标准：

双方共同签署《项目交接验收确认书》作为项目交接的最终确认。

5.5交接后的责任：自项目交接完成之日起，本项目的全部权利、义务及相关责任由乙方承继。

第六条双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权收取本合同约定的转让价款；

有权监督乙方的项目开发、建设及运营工