2025深圳写字楼租赁合同 深圳写字楼租赁合同模板【标准版】.docxVIP

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2025深圳写字楼租赁合同深圳写字楼租赁合同模板【标准版】

深圳写字楼租赁合同模板【标准版】

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在深圳市签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于深圳市区路号的写字楼（以下简称“租赁物”）事宜达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将位于深圳市区路号的写字楼（以下称为“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体情况如下：

建筑面积：平方米（以房产证为准）

房屋结构：

租赁用途：乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

1.2乙方承诺遵守国家及地方的相关法律法规，合法合规使用租赁物。

第二条租赁期限

2.1双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租用租赁物，应提前个月以书面形式向甲方提出续租申请。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

2.3如因乙方原因导致租赁期限提前终止，甲方有权没收已缴纳的部分费用，并无需退还乙方已支付的押金。

第三条租金及相关费用

3.1租金标准：乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金的账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

账号：

3.2租金支付时间：乙方应于每月日前支付当月租金。如遇节假日，乙方可顺延至节后个工作日支付。

3.3水电费、物业费及其他费用：

水电费：由乙方自理，按实际使用量结算。

物业费：每月人民币元，由乙方支付给物业公司。

其他费用：包括但不限于垃圾清运费、空调使用费等，按相关标准由乙方承担。

以上费用的具体金额及支付方式由乙方与相关服务单位另行约定，甲方不承担责任。

3.4甲方负责租赁物的日常维护及repairs（维修），相关费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外。

第四条押金及相关费用

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

4.2租赁期届满后，如乙方无违约行为且租赁物无损坏（合理损耗除外），甲方应于日内将押金无息退还乙方。

4.3押金支付方式：（银行转账/现金支付）。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应合理使用租赁物及附属设施，避免造成损坏。如因乙方使用不当导致设施损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用或恢复原状。

5.2乙方不得擅自对租赁物进行改建、扩建或改变其结构。如需装修，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业公司的装修管理规定。

5.3乙方应保持租赁物的整洁和安全，不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害物品，不得在租赁物内从事违法活动。

5.4乙方应自行负责租赁物内的财产保险，相关费用由乙方承担。

第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

有权监督乙方的使用情况，确保乙方合法使用租赁物。

负责租赁物的日常维护及repairs（维修），保证租赁物处于可