2025年学校周边住宅租赁合同模板示例.docxVIP

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2025年学校周边住宅租赁合同模板示例

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的合法所有权人，乙方因就学、工作或其他正当需求，希望租赁上述房屋用于居住。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

1.1甲方同意将位于（城市/县）（小区名称）号楼单元室的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋的产权证号为：，房屋面积为平方米，户型为室厅卫。

1.2甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物不存在权属纠纷或其他限制出租的情形。如因权属问题导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。双方如需续租，应在租赁期限届满前日协商一致并签订书面续租协议。

2.2租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同，除非发生本合同约定的违约情形。

第三条租金及支付方式

3.1双方约定，租赁物的租金为每月人民币元整（大写：）。租金包含但不限于物业费、取暖费、卫生费等，如遇相关部门调整费用标准，双方另行协商。

3.2租金支付方式为：（选择：按月支付/按季度支付/按半年支付）。乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定的银行账户：

账户名称：

开户银行：

银行账号：

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金及费用

4.1为保证乙方履行本合同项下的义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写：）。押金在本合同签订当日支付，甲方应向乙方提供收据。

4.2租赁期限届满，乙方结清所有应付费用且房屋及设施无损坏，甲方应于日内退还押金（不计利息）。

4.3租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：

水费、电费、燃气费、上网费等utility费用；

电话费、有线电视费等其他乙方使用产生的费用。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

5.1.1甲方应确保租赁物符合正常居住条件，并在交付时提供相关的设施设备，包括但不限于：。

5.1.2甲方应协助乙方处理租赁期间与房屋相关的事宜，如物业维修、缴费等，费用由乙方承担。

5.1.3甲方不得在租赁期内将租赁物以任何形式抵押或转让给第三方，不得干涉乙方的正常居住。

5.2乙方权利义务：

5.2.1乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及设施设备，如有损坏应承担修复或赔偿责任。

5.2.3乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得将租赁物用于非法用途。

5.2.4乙方不得擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途。如需转租，应经甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

6.3若乙方违