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洗衣机租房合同

一、合同主体

甲方（出租方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：，联系电话：。

乙方（承租方）：姓名/名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，联系地址：，联系电话：。

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就洗衣机租赁事宜达成如下协议，以兹共同遵守。

二、租赁标的及数量

租赁物品：甲方将其所有的洗衣机（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。具体信息如下：

品牌型号：____________________（如“海尔XQG100-BD14126L”）；

机身编号：____________________（可在洗衣机机身标签处查询）；

数量：壹台；

外观及功能说明：该洗衣机为全自动滚筒式，容量10kg，支持变频节能模式，目前处于正常使用状态，无明显划痕或故障。

所有权声明：租赁物的所有权归甲方所有，乙方仅在租赁期限内享有使用权，不得擅自将租赁物转租、转借、抵押、拆卸或用于任何形式的担保。

三、租赁期限

租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。

续租约定：租赁期满前30日内，乙方如需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后可签订续租协议。若乙方未提前通知且继续使用租赁物，视为双方同意按原合同条件自动续租，续租期限为______个月，租金标准不变。

租赁物返还：租赁期满或合同解除后，乙方应在3日内将租赁物返还甲方，返还时应保持机身清洁、功能完好，并配合甲方进行验收。如有损坏或配件缺失，乙方需承担维修或赔偿责任。

四、租金及支付方式

租金标准：每月租金为人民币______元（大写：____________________元整），租金包含租赁物的基本使用费，但不包含乙方使用过程中产生的水费、电费及耗材费用（如洗衣液、柔顺剂等）。

支付方式：乙方应于每月______日前通过银行转账方式支付当月租金至甲方指定账户：

开户名：____________________

开户行：____________________

账号：____________________

保证金：乙方应在本合同签订当日向甲方支付保证金人民币______元（大写：____________________元整）。租赁期满或合同正常终止后，若乙方无违约行为且租赁物完好，甲方应在15个工作日内无息退还保证金。

逾期付款责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的千分之五向甲方支付滞纳金（计算公式：滞纳金=逾期租金×5‰×逾期天数）。逾期超过15日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

五、使用规则

合规使用：乙方应按照洗衣机产品说明书及安全规范操作，禁止洗涤超重、尖锐或易燃易爆物品（如金属零件、打火机、羽绒服未拉链等），禁止使用非中性洗涤剂（如漂白剂、酸性清洁剂）。

场所限制：租赁物仅限在乙方租赁的房屋（地址：____________________）内使用，未经甲方书面同意，不得擅自搬移至其他地点。

禁止改装：乙方不得擅自拆卸、改装租赁物的任何部件，或更换机身标签、编号。如需维修或调整功能，应提前通知甲方，由甲方安排专业人员处理。

安全责任：乙方应确保租赁物使用环境安全，避免在潮湿、多尘或靠近火源的区域放置，使用时应检查电源线路是否完好，防止漏电、火灾等事故发生。如因乙方操作不当导致人身或财产损失，责任由乙方承担。

六、维护与维修责任

日常维护：

甲方责任：租赁期内，甲方应每6个月对租赁物进行一次免费保养（如清洗滤网、检查电机运行状态等），但需提前3日通知乙方，乙方应配合提供场地。

乙方责任：乙方应定期清洁洗衣机内筒（建议每月使用专用清洁剂清洗一次），清理过滤袋中的杂物，保持机身干燥。

故障维修：

非人为损坏：若租赁物因质量问题或正常损耗出现故障（如电机故障、漏水等），乙方应立即通知甲方，甲方需在收到通知后48小时内安排维修，维修费用由甲方承担。维修期间，乙方可暂停支付租金（按实际停用天数折算），或由甲方提供临时替代洗衣机（如有条件）。

人为损坏：因乙方使用不当（如超载运转、使用腐蚀性洗涤剂、碰撞机身等）导致租赁物损坏的，维修费用由乙方承担。乙方应在故障发生后24小时内通知甲方，擅自维修的费用甲方不予认可。

配件更换：租赁物的原装配件（如进水管、排水管、电源线等）如有损坏或丢失，乙方需按甲方提供的采购凭证金额赔偿。

七、违约责任

甲方违约：

若甲方未能按时交付符合约定条件的租赁物，每逾期一日应向乙方支付保证金的千分之三作为违约金；

因甲方未履行维修义务导致乙方无法正常使用租赁物超过7日的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的保证金及剩余租金。

乙方违约：

擅自转租、转借租赁物的，甲方有权立即解除合同，没收保证金，并要求乙方支付相当于1个月租