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2025年租赁合同费用标准

正文

第一条合同双方

本合同由以下双方于年月日签订：

甲方（出租方）：（以下简称“出租方”），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

乙方（承租方）：（以下简称“承租方”），身份证号/统一社会信用代码：，地址：。

第二条租赁物及用途

出租方同意将位于（以下简称“租赁物”）出租给承租方使用，承租方承诺将租赁物用于（用途）。承租方不得擅自改变租赁物的用途，如有需要，应提前书面通知出租方并获得出租方的书面同意。

第三条租赁期限

租赁期自年月日起至年月日止，共计年个月。租赁期届满，双方如需续租，应于租赁期届满前日协商一致并签订书面续租协议。

第四条租金及支付方式

租金标准

承租方应支付的月租金为人民币元（元），年租金为人民币元（元）。租金标准自合同签订之日起生效，除非双方另有书面约定，否则不得擅自变更。

支付方式

承租方应按（每月/每季度/每半年）支付租金，支付时间为（每月日前/每季度日前/每半年日前）。支付方式为（银行转账/现金/支票）。

逾期支付的违约责任

承租方如逾期支付租金，除应支付应付租金外，还需按日支付逾期部分%的违约金。若逾期超过日，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿造成的损失。

第五条押金及退还条件

押金数额

承租方应于签订本合同之日向出租方支付押金人民币元（元）。押金用于保证承租方履行本合同项下之义务。押金不计利息。

押金退还条件

租赁期满后，承租方结清所有应付费用，且租赁物及其附属设施未发生损坏（正常损耗除外），出租方应于日内退还押金。如承租方违反本合同约定，出租方有权从押金中扣除相应损失或违约金。

第六条出租方的权利与义务

权利

出租方有权要求承租方按时支付租金及相关费用。

出租方有权对租赁物的使用情况进行监督检查。

出租方有权在租赁期届满或合同解除后收回租赁物。

义务

出租方应按时交付符合约定的租赁物，确保租赁物处于适用状态。

出租方不得在租赁期限内提高租金标准，除非双方另有书面约定。

出租方应保持租赁物的主体结构安全和设备的正常运行，除非租赁物的损坏是由于承租方的过错或使用不当所致。

第七条承租方的权利与义务

权利

承租方有权按约定使用租赁物。

承租方有权在租赁期限内要求出租方提供租赁物的维修服务，前提是承租方已按时支付租金及相关费用，并在合理时间内以书面形式通知出租方。

义务

承租方应按时支付租金及所有相关费用。

承租方应妥善使用租赁物及附属设施，不得损坏或擅自改造。如确需改造，应取得出租方的书面同意。

承租方不得擅自转租、分租、转借租赁物或与他人共同使用租赁物，除非获得出租方的书面同意。

承租方应保持租赁物的清洁和卫生，并在租赁期满后将其恢复至原状。

承租方不得在租赁物内从事非法活动或违反法律法规的行为。

第八条合同的变更与解除

协商变更

本合同履行期间，双方协商一致可对本合同内容进行变更，并签订书面补充协议。

合同解除情形

若一方严重违约，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的租金和押金按公平原则处理。

第九条违约责任

违约金

任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行或给对方造成损失的，违约方应支付违约金人民币元（元）。若实际损失超过违约金，违约方应赔偿守约方的全部损失。

赔偿责任

承租方违反本合同约定，导致租赁物或设备损坏的，应承担修复费用或折价赔偿。

承租方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，出租方有权解除合同，要求承租方支付相当于个月租金的违约金，并