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2025企业租赁合同书范本

合同编号：

签订地点：

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲乙双方就企业租赁事宜达成一致，依照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，双方达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的租赁物（以下称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物包括但不限于（详细描述租赁物的范围、面积、结构等）。

1.2乙方承租租赁物的用途为（具体用途），乙方承诺未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途。

1.3租赁物的合法性及权属问题由甲方负责，甲方保证其对租赁物拥有完全的出租权，且租赁物不存在任何权利瑕疵或争议。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2合同期满后，乙方如需继续租用租赁物，应在合同期满前个月书面通知甲方，双方可另行协商续签合同事宜。

2.3在租赁期限内，甲方不得以任何理由收回租赁物，除非乙方严重违约导致本合同无法继续履行。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/支票/现金等），甲方应在收到租金后个工作日内向乙方提供合法的租金收据或发票。

3.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日‰计算，直至乙方付清为止。

第四条租赁物的使用与维护

4.1乙方应合理使用租赁物，不得进行任何可能对租赁物造成损害的行为。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。

4.2乙方负责租赁物的日常维护和修缮，如发现租赁物有损坏或需要维修，应及时书面通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

4.3在租赁期间，甲方应保持租赁物的完好状态，如租赁物因正常损耗需要维修，甲方应在收到乙方书面通知后日内进行维修。

4.4乙方不得擅自对租赁物进行改装、扩建或改变其结构，如需进行相关改造，应事先书面征得甲方同意，并承担相关费用。

第五条权利与义务

5.1甲方的权利义务：

（a）甲方有权按时收取租金，并有权监督乙方的使用情况。

（b）甲方应保证租赁物的合法性及权属的完整性，并在租赁期间不得将租赁物擅自出租给第三方。

（c）甲方应按照本合同约定履行维修义务，确保租赁物适合正常使用。

5.2乙方的权利义务：

（a）乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有合法的使用权。

（b）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠。

（c）乙方应妥善使用租赁物，不得将其用于违法活动或损害甲方利益的行为。

（d）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。

第六条费用承担

6.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等。

6.2租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，此时维修费用由乙方承担。

6.3租赁期间如发生政府政策性收费，由甲乙双方协商分担。

第七条合同的变更与解除

7.1本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效。

7.2在租赁期限内，如因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，