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2025公寓租赁合同范本参考文献

合同编号：

甲方（出租人）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

乙方（承租人）：

地址：

联系电话：

身份证号/统一社会信用代码：

鉴于甲方为合法的公寓所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之公寓用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就公寓租赁事宜达成如下协议，并共同遵守。

第一条标的物

甲方同意将其名下位于市区路号的公寓（以下简称“标的物”），建筑面积为平方米，权属证号为，作为租赁标的交付乙方使用。乙方同意按本合同约定条件承租标的物。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续订合同，但需另行签订书面协议。续租时，乙方享有同等条件下的优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应按月向甲方支付租金人民币元整（大写：元）。租金标准在租赁期内保持不变。

3.2租金支付方式：乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户。甲方指定账户信息如下：

开户银行：

账户名称：

银行账号：

3.3逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应赔偿责任。

第四条押金及返还

4.1乙方应于本合同签订之日起向甲方支付押金人民币元整（大写：元）。押金用于保证乙方履行本合同项下义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用标的物等。

4.2押金的返还：租赁期届满后，若乙方无违约行为，且标的物及其附属设施处于良好状态，则甲方应在个工作日内全额退还押金（不计利息）。如有损坏或欠费情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，并将剩余部分退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

5.1.1甲方应向乙方提供标的物的权属证明，并确保其合法性。

5.1.2甲方应按约定时间交付标的物，并保证其处于可正常使用状态。

5.1.3在租赁期限内，甲方不得无故提高租金或单方面解除合同，除非乙方有严重违约行为。

5.1.4甲方有权对标的物进行定期检查，以确保其完好无损，但应在提前日以书面形式通知乙方。

5.2乙方的权利义务：

5.2.1乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交还押金。

5.2.2乙方应合理使用标的物及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途，或进行其他可能损害标的物的行为。

5.2.3乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用，并在退租时结清所有费用。

5.2.4乙方应遵守标的物所在小区的相关管理规定，维护邻里关系，并按时办理居住登记手续。

第六条标的物的维修与维护

6.1标的物的日常维护及维修责任：若标的物及其附属设施因正常使用出现损坏，甲方应及时进行维修，费用由甲方承担。若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

6.2紧急情况处理：如标的物出现紧急情况（如管道堵塞、房屋漏水等），乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。甲方应在接到通知后小时内到达现场处理。

第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可对本合同条款进行变更，并签订书面补充协议。

7.2如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

7.2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日；

7.2.2乙方擅自改变标的物用途或结构；

7.2.3乙方利用标的物进