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门窗安装分项验收标准细化标准

做了十余年门窗安装验收工作，我最深的体会是：门窗虽小，却是建筑的”呼吸器官”——它既要扛住风雨，又要守住温度；既要开关顺畅，又得隔绝噪音。而这一切功能的实现，最终都要落在安装验收的细节里。今天咱们就掰开揉碎，从前期准备到最终交付，把门窗安装验收的每道关卡说透，让标准真正”落地生根”。

一、验收的”地基”：前置条件的严格把控

很多人觉得验收是安装完才开始的事，其实不然。就像盖楼得先打地基，门窗验收的”地基”早在材料进场时就开始了。

（一）材料进场验收：从源头杜绝”病从口入”

我常跟工人说：“巧妇难为无米之炊，材料不过关，装得再漂亮也是白费。”材料验收要抓住三个核心点：

型材与玻璃的”身份核查”：首先核对进场材料是否与合同一致——比如合同写的是断桥铝55系列，就得检查型材型号、壁厚（主型材壁厚不应小于1.4mm，高层或台风地区建议1.8mm以上）。玻璃要确认是钢化还是普通玻璃（落地窗、外开窗必须用钢化玻璃，且需有3C认证标识），中空玻璃的铝间隔条是否连续（断裂会导致起雾）。

五金件的”耐用性测试”：合页、锁点、执手这些小部件最容易被忽视，却直接影响开关寿命。拿合页来说，要检查表面是否光滑无毛刺（毛刺会加速磨损），来回开合20次感受是否顺畅（卡顿可能是材质软或工艺差）；锁点要与锁座完全咬合，用手晃动窗扇，不应有明显位移（位移大了密封性就差）。

辅助材料的”隐性把关”：密封胶要选中性硅酮胶（酸性胶会腐蚀型材），检查是否在保质期内（超过1年的胶容易开裂）；发泡剂要选高密度型（低密度的后期会收缩，留裂缝），挤出来的泡沫要细腻均匀（颗粒粗的闭孔率低，防水差）。

（二）基层与洞口检查：给门窗找个”稳当的家”

有次验收发现窗户装完后底边渗水，一查才知道是洞口底面没做坡度。这就说明，安装前对基层和洞口的检查比安装本身更关键。

墙面基层处理：安装位置的墙面必须平整，用2米靠尺检查，偏差超过5mm的要抹灰找平（不然窗框受力不均会变形）；如果是空心砖或轻质墙，必须先固定预制混凝土块（直接打螺丝会松动）。

洞口尺寸复核：洞口宽度、高度偏差应控制在±10mm内（偏差太大，要么装不进去，要么缝隙太大难密封）；洞口对角线差不应超过5mm（差太大，窗框会扭曲，开关卡顿）；特别注意窗台，外窗台要比内窗台低20mm以上，且做不小于5%的排水坡度（不然雨水会倒灌）。

二、安装过程的”显微镜”：关键工序的细节把控

材料和洞口都合格了，安装过程就是”绣花”——每一针每一线都不能马虎。我总结了三个”必查点”，每个点都可能成为后期问题的导火索。

（一）固定方式：让门窗”扎根”在墙上

记得有个小区交付半年后，几场大雨下来，好几扇窗都掉了角。拆开一看，膨胀螺栓间距超过了800mm，部分螺丝甚至没打进墙里，全靠发泡剂撑着——这就是固定没做好的典型教训。

固定点间距：规范要求固定片或膨胀螺栓间距不大于600mm（边角处不大于180mm），实际验收时要拿卷尺一寸寸量。特别是转角位置，必须加设固定点（转角受力大，最容易松动）。

固定深度与材质：膨胀螺栓要打进混凝土结构层至少50mm（砖墙要70mm以上），用手摇晃窗框，不应有任何松动（松动说明深度不够或墙内是空心）；固定片要选镀锌钢板（厚度≥1.5mm），不能用铁皮（易生锈断裂）。

临时固定到永久固定的过渡：很多工人为了赶工，临时用木楔固定后就直接打发泡剂，结果木楔没取出，后期木楔腐烂导致窗框下沉。验收时必须检查：发泡剂固化前（一般24小时），木楔必须全部取出，用垫片替换（垫片要与窗框同材质，避免电化学腐蚀）。

（二）密封处理：给门窗穿件”防水外衣”

漏水是门窗最常见的投诉，90%都和密封没做好有关。这部分要重点查”三道防线”：

框与洞口的缝隙处理：发泡剂要连续填充，不能有空洞（用手按压窗框四周，发软的地方就是没填实）；固化后要修平（凸出部分会影响打胶），但注意不能切割太深（保留5-8mm凹槽打密封胶）。

室外密封胶：胶缝要宽窄一致（宽度8-10mm，厚度不小于6mm），用手指摸表面要光滑无气泡（气泡处会进水）；特别注意窗顶和两侧上沿（雨水冲刷最严重），胶必须覆盖窗框与墙面的缝隙（漏打1cm，雨水就能顺着流进去）。

室内密封处理：如果是外开窗，窗框与墙面的缝隙要用密封胶封闭（别用腻子，遇水会开裂）；推拉窗的下滑轨要打密封胶（轨道与墙面交界处是漏水重灾区）；中空玻璃的密封胶要检查是否有断裂（断裂会导致玻璃起雾）。

（三）五金与配件安装：让门窗”听指挥”

经常有业主说”窗户关不紧”“锁不上”，十有八九是五金装偏了。这部分要盯着三个细节：

合页与执手的对齐：合页安装要垂直，上下合页中心在同一直线上（偏差超过2mm，窗扇会倾斜）；执手安装后，锁点必须完全插入锁座（留缝的话，刮风时窗户会晃，漏风）。

限位器与防撞条：外