2025租赁协议：土地与住宅租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025租赁协议：土地与住宅租赁合同

土地与住宅租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/公司名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物

甲方同意将位于（城市/县）区路号的下列土地及住宅出租给乙方使用（以下简称“租赁物”）：

土地面积：，土地用途：，土地使用权证号：。

住宅基本情况：

结构：

建筑面积：平方米

房屋所有权证号：

租赁物用途为：。乙方承诺仅将租赁物用于该用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期届满后，双方协商一致可续签合同，但需另行签订书面协议。

第三条租金及支付方式

租金标准：

每年租金为人民币元（大写：）。

支付方式：

乙方应于每（季度/半年/年）的第一个月日前，支付当期租金至甲方指定账户：

账户名称：

银行名称：

账号：

逾期支付违约金：

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按未付租金的%支付违约金。

第四条双方权利与义务

甲方的权利与义务

甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权，并确保租赁物在租赁期间内无权利瑕疵。

甲方应按约定提供租赁物，并在租赁期间内协助乙方办理相关手续。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常使用。

甲方有义务在租赁物出现重大问题时，及时进行维修或协助乙方解决问题。

乙方的权利与义务

乙方应按约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物。

乙方应按时交还租赁物，不得擅自转租、分租或改变租赁物用途。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿。

乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关管理规定。

第五条违约责任

乙方违约责任：

乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

乙方未按约定支付租金且逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

甲方违约责任：

甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致租赁物无法正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

双方其他违约责任：

任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商减少租金或解除合同，租金按实际使用时间计算。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

签署部分

甲方（签字/盖章）：

签字人：

签署日期：年月日

乙方（签字/盖章）：

签字人：

签