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2025年夫妻共同财产房产转让合同模板
合同编号：
签订地点：
签订时间：
本合同由下列双方于年月日在签订：
甲方（转让方）：
姓名：
性别：
出生日期：
身份证号码：
住址：
联系电话：
乙方（受让方）：
姓名：
性别：
出生日期：
身份证号码：
住址：
联系电话：
鉴于甲乙双方系夫妻关系，双方在婚姻关系存续期间共同购置了位于的房产（以下简称“该房产”），该房产为夫妻共同财产。现双方因，经友好协商，就该房产的转让事宜达成一致，并签订本合同。
第一条房产基本情况
1.1该房产位于（具体地址），产权证号为，建筑面积为平方米，土地使用权面积为平方米。
1.2该房产的权属证明文件包括但不限于房产证、土地证、契税完税证明等，甲方应于本合同签订后日内将其交付给乙方，并协助乙方办理相关权属转移登记手续。
1.3该房产目前尚未设定抵押或其他他项权利负担，若存在任何权利负担或争议，甲方应于本合同签订后日内解决完毕。
第二条转让价款
2.1双方一致同意，该房产的转让价格为人民币元（大写：元整）。
2.2乙方应于本合同签订之日起日内支付首期转让款人民币元（大写：元整）至甲方指定账户：。
2.3剩余转让款人民币元（大写：元整）由乙方于年月日前支付至甲方指定账户：。
2.4甲方收取转让款后，应向乙方提供相应金额的收据，若需开具发票，双方另行协商确定。
第三条甲方的权利与义务
3.1甲方保证对该房产享有完整的处分权，且该房产不存在任何权利瑕疵或争议。若因甲方原因导致该房产的权属问题或转让过程中的纠纷，由甲方承担全部责任。
3.2甲方应协助乙方办理该房产的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合签字等。若因甲方原因导致登记延迟或无法完成，甲方应赔偿乙方遭受的损失。
3.3甲方应于本合同签订后日内将该房产的钥匙及相关附属设施的使用权移交给乙方。
第四条乙方的权利与义务
4.1乙方享有对该房产的处分权，并有权将该房产转让或出租。
4.2乙方应按时支付转让款，逾期支付的，按日向甲方支付逾期金额的‰作为违约金。
4.3乙方应配合甲方完成该房产的权属转移登记手续，包括但不限于提供相关证明文件、配合签字等。
第五条转让税费承担
5.1该房产转让过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规规定各自承担，包括但不限于契税、增值税、个人所得税、土地增值税等。
5.2该房产转让前产生的水、电、燃气、物业等费用由甲方承担，转让后产生的费用由乙方承担。
第六条合同的变更与解除
6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。
6.2若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，甲方应退还乙方已支付的转让款，双方互不承担违约责任。
第七条争议解决
7.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。
8.3本合同自双方签字之日起生效。
第九条签署
甲方（签字）：
日期：
乙方（签字）：
日期：
注：以上
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