2025合法房屋租赁合同.docxVIP

第PAGE页共NUMPAGES页

2025合法房屋租赁合同

本合同由以下双方于（填写具体地点）签订，以明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经平等协商，达成如下协议：

第一条合同双方

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

地址：

第二条租赁房屋信息

甲方同意将位于（填写具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋为（填写用途，如：住宅、商铺、办公用房）用途，建筑层数为层，建筑面积为平方米（以房地产权证为准）。房屋权属证明文件如下：。

第三条租赁期限

本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第四条租金及支付方式

甲乙双方商定，该房屋的月租金为人民币元整（￥），即每月人民币元。

租金支付方式为（填写：按月、按季度、按年），乙方应于每期租金起始日前（填写具体天数，如：5）个工作日内支付本期租金至甲方指定账户。甲方指定收款账户为：（填写银行名称），账户名称：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付人民币元整（￥）作为押金。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为且将房屋交还甲方，甲方应全额退还押金（不计利息），并不得超过合理费用扣除后予以退还。

若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权要求乙方补足。

第六条双方权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应按照约定将房屋交付乙方使用，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方不进行违法或违约行为。

甲方有权在租赁期满后收回房屋，但应提前（填写具体天数，如：30）日书面通知乙方。

甲方应履行房屋的维修义务，及时处理房屋及附属设施的日常维护和维修工作，确保房屋的正常使用。

在租赁期间，若甲方将房屋所有权转移给第三方，应及时通知乙方，并协助乙方与新的房屋所有权人签订租赁合同。

乙方的权利和义务：

乙方应按照合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖延。

乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或进行非法装修，如需装修，应征得甲方书面同意，并承担相应责任。

乙方应保持房屋及附属设施的清洁卫生，合理使用并及时维护，不得因使用不当导致损坏。

乙方不得将房屋转租或转借他人，否则视为违约。

乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁房屋内从事非法活动。

乙方应按时支付水、电、燃气、物业等各项费用，逾期未付的，应承担违约责任。

乙方在租赁期间不得以任何理由擅自终止合同，否则应承担相应违约责任。

第七条房屋的修缮与维护

租赁期间，房屋的日常维修费用由甲方承担，乙方发现房屋或附属设施有损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。

若乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏，维修费用由乙方承担。

房屋的大修缮或结构维修，甲乙双方应共同商定，并由甲方承担相应费用，但若因乙方使用不当导致，则由乙方承担相应费用。

第八条合同的变更与终止

双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或补充。

如遇不可抗力因素（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同或变更合同内容。

租赁期内，若乙方需提前终止合同，需提前（填写具体天数，如：30）日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可协商解除合同，但乙方需承担相应违约责任。

合同到期后，若双方未续签，则本合同自动终