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南宁房屋租赁协议

第一章合同概述

1.1合同编号

________

1.2合同签订日期

________

1.3合同生效日期

________

1.4合同双方信息

1.4.1出租方（甲方）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系方式：________

1.4.2承租方（乙方）：

名称：________

地址：________

联系人：________

联系方式：________

1.5合同租赁房屋信息

1.5.1房屋地址：________

1.5.2房屋面积：________平方米

1.5.3房屋结构：________

1.5.4房屋用途：________

1.5.5房屋权属证明：________

1.6合同租赁期限

1.6.1租赁起始日期：________

1.6.2租赁终止日期：________

1.6.3租赁期限共计：________年

第二章租金及支付方式

2.1租金金额

2.1.1每月租金：________元

2.1.2总租金：________元

2.2租金支付方式

2.2.1支付时间：每月________日支付租金

2.2.2支付方式：________（银行转账、现金等）

2.3租金调整

2.3.1租金调整条件：________

2.3.2调整通知：甲方应在调整前________天书面通知乙方

第三章房屋使用与维护

3.1房屋使用

3.1.1乙方应按照约定的房屋用途使用房屋

3.1.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途

3.2房屋维护

3.2.1房屋的日常维护责任由乙方承担

3.2.2房屋的维修责任及费用：

3.2.2.1日常维修费用由乙方承担

3.2.2.2大修费用按________比例由甲方和乙方承担

3.3房屋保养

3.3.1乙方应保持房屋的清洁和整洁

3.3.2乙方不得在房屋内乱涂乱画，损坏房屋设施

第四章甲方责任与义务

4.1房屋权属证明

甲方应向乙方提供房屋权属证明文件

4.2房屋交付

甲方应在合同生效后________天内将房屋交付给乙方

4.3房屋修缮

甲方应在乙方提出修缮请求后________天内进行修缮

4.4房屋租赁证明

甲方应协助乙方办理房屋租赁登记手续

第五章乙方责任与义务

5.1租金支付

乙方应按照合同约定的方式和时间支付租金

5.2房屋使用

5.2.1乙方应按照约定的房屋用途使用房屋

5.2.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途

5.3房屋维护

5.3.1乙方应保持房屋的清洁和整洁

5.3.2乙方不得在房屋内乱涂乱画，损坏房屋设施

5.4房屋退租

5.4.1乙方应在合同期满或终止时将房屋退还给甲方

5.4.2乙方应将房屋恢复原状，无损坏、污渍等

5.5通知义务

乙方应在变更联系方式或地址后________天内书面通知甲方

第六章附属设施与公用区域

6.1附属设施

6.1.1房屋内附带的设施包括：________

6.1.2乙方在租赁期间对附属设施的使用不得违反相关法律法规及本合同约定。

6.2公用区域

6.2.1房屋所在小区的公用区域包括：________

6.2.2乙方应合理使用公用区域，不得损坏公用设施，不得在公用区域内堆放杂物。

6.3公用区域维护

6.3.1公用区域的清洁和维护由________承担

6.3.2乙方应配合物业或相关管理部门的清洁和维护工作。

第七章房屋保险

7.1乙方责任

7.1.1乙方应在租赁期间对房屋及其附属设施投保相应的保险，包括但不限于财产保险、意外伤害保险等。

7.1.2保险费用由乙方自行承担。

7.2甲方责任

7.2.1甲方应在合同签订后________天内，为房屋本身投保火灾保险，并承担相应的保险费用。

7.3保险理赔

7.3.1出险后，乙方应立即通知甲方，并按照保险合同规定办理理赔手续。

7.3.2甲方应协助乙方进行保险理赔。

第八章水电费用

8.1水电费用承担

8.1.1房屋的水电费用由________承担。

8.1.2乙方应在每月________日前向________缴纳当月的水电费用。

8.2水电费用结算

8.2.1水电费用的结算以实际使用量为准，乙方应按实际使用量支付费用。

8.2.2乙方如有异议，应在收到水电费用单据后________日内向________提出。

第九章甲方义务

9.1房屋维修

9.1.1房屋在租赁期间的维修责任

9.1.1.1房屋主体结构、屋面、防水等重大维修由甲方负责。

9.1.1.2房屋内的设施如因自然磨损或合理使用造成的损坏，由甲方负责维修或更换。

9.1.1.3因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔