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2025写字楼租赁合同标准范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市区签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

名称：

地址：

法定代表人：

身份证号/统一社会信用代码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的写字楼出租给乙方使用事宜达成如下协议：

第一条合同标的

1.1甲方同意将其位于市区路号的层/单元（以下简称“租赁物”）出租给乙方，作为乙方办公场所使用。

1.2租赁物的产权证明文件如下：，甲方承诺其对该租赁物拥有合法的出租权，并保证租赁物在租赁期限内不会因产权纠纷影响乙方的正常使用。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个月以书面形式通知甲方，同等条件下享有优先承租权。

2.3本合同届满后，双方未达成续租协议的，乙方应于租赁期届满之日起日内将租赁物交还甲方，且不得以任何理由留置物品或要求任何补偿。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为：元/平方米/月，计元，按支付。

3.2租金支付方式为：（银行转账/现金），甲方指定收款账户为：，开户行：，账号：。

3.3乙方应于每期租金起算日之前日内支付当期租金，逾期支付的，每日按未付部分的‰向甲方支付违约金。

3.4在租赁期间，若甲方调整租金，应提前日以书面通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。

3.5甲方收取租金后，应向乙方提供合法发票或收据。

第四条押金及费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金元，作为履行本合同的保证。押金不计利息，租赁期届满且乙方无违约行为的，甲方应在日内全额退还。

4.2租赁期间，乙方需承担的费用包括但不限于：

物业管理费：元/平方米/月，计元/月，由甲方代收后支付给物业管理公司；

能源费：水、电、燃气等费用由乙方自理，按实际使用量缴纳；

停车费：如需停车位，费用为元/月/个，由甲方代收；

其他费用：。

4.3上述费用如有变更，甲方应提前日以书面通知乙方，双方协商一致后调整。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务：

5.1.1甲方应保证租赁物在租赁期间内处于可正常使用状态，负责租赁物的结构安全及公共设施的维护。

5.1.2租赁物因非乙方原因导致无法正常使用时，甲方应在接到乙方通知后小时内进行维修，费用由甲方承担。

5.1.3甲方不得无故干涉乙方的正常办公活动，但有权在约定时间检查租赁物的使用情况。

5.2乙方权利与义务：

5.2.1乙方应按合同约定按时支付租金及各项费用，不得拖欠。

5.2.2乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得擅自改变租赁物结构或用途，如需装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得书面同意。

5.2.3乙方应遵守物业管理规定，维护租赁物及公共区域的整洁与安全，不得从事任何违法或违约行