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租户共同担保协议样本

本协议由以下个人（以下简称“共同担保人”）组成，以共同作为租户身份租赁以下物业，并就此物业的租金及相关债务向出租人提供连带责任担保：

第一条定义与背景

1.1出租人：指[出租人全名]（以下简称“出租人”）。

1.2承租人：指[承租人全名/信息]（以下简称“承租人”）。

1.3物业：指位于[物业详细地址]的房产（以下简称“物业”）。

1.4共同担保人：指根据本协议共同为承租人在物业内的租赁行为提供担保的自然人，包括[共同担保人姓名1]、[共同担保人姓名2]等（以下简称“共同担保人”）。

1.5租金：指承租人按照租赁合同约定应支付给出租人的租金及任何其他按月/季/年收取的费用。

第二条担保目的与范围

2.1共同担保人同意，就承租人与出租人于[日期]签订的编号为[租赁合同编号]的《房屋租赁合同》（以下简称“租赁合同”）项下承租人的全部义务以及任何未履行或未完全履行的义务，向出租人提供连带责任保证。

2.2担保范围包括但不限于：

租金。

水费、电费、燃气费、物业管理费等物业相关费用。

因承租人违反租赁合同约定而产生的违约金、赔偿金。

出租人为弥补因承租人违约行为而遭受的损失的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费等。

租赁合同项下其他经出租人书面要求的费用。

第三条担保期限

3.1本担保协议的期限自租赁合同生效之日起，直至租赁合同项下承租人的全部义务（包括但不限于租金、费用的支付及一切违约责任的履行）完全履行完毕之日止。

3.2若租赁合同经过合法续租或变更，除非共同担保人书面同意，否则本担保协议应自动延长，担保范围及期限相应调整以覆盖新的租赁关系。

第四条担保人的权利与义务

4.1共同担保人的义务：

确保承租人具备履行租赁合同所必需的良好信誉和履约能力。

在承租人违约时，共同（或根据出租人要求单独）承担清偿承租人未履行义务的责任，直至出租人书面确认债务已清偿为止。

积极配合出租人，提供必要的文件或信息以协助处理因承租人违约引发的任何事宜。

如有其他共同担保人，各担保人承担连带责任。

4.2共同担保人的权利：

有权了解租赁合同的履行情况及相关争议处理进展（在法律法规允许的范围内）。

在承租人未违反租赁合同实质性约定的情况下，对出租人要求提前履行担保责任的行为提出抗辩。

本协议约定的其他权利。

经出租人书面同意后，可向其他共同担保人转让其在本协议项下的权利（如有）。

第五条违约处理

5.1若承租人发生任何本协议第二条约定的违约行为，出租人有权直接向共同担保人主张权利，要求其承担相应的担保责任。

5.2共同担保人在接到出租人的书面付款通知后[例如：15]天内，应足额清偿到期应付的款项（包括但不限于租金及相关费用）。

5.3若共同担保人未能在规定期限内履行清偿义务，出租人有权采取包括但不限于以下措施：

从共同担保人任何银行账户中直接划扣应付款项。

采取法律行动追索债务，并要求共同担保人承担因此产生的所有费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费、执行费等）。

如担保金额不足以弥补出租人全部损失的，有权继续向承租人追讨剩余部分。

第六条通知与送达

6.1与本协议有关的任何通知或文件，应按本协议首页所载地址或双方后续书面变更的地址通过书面形式（包括但不限于挂号信、快递服务）送达。

6.2送达地址变更时，应提前[例如：7]天书面通知对方。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向物业所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条协议的生效、变更与终止

8.1本协议自共同担保人签字（或盖章）之日起生效。

8.2对本协议的任何修改或补充，均须经出租人和全体共同担保人书面同意。

8.3租赁合同终止且所有义务（包括担保责任）履行完毕后，本担保协议自动失效，但本协议中的争议解决条款、权利义务结算条款等在此后仍可能具有法律效力，直至所有权利义务彻底清理完毕。

第九条其他

9.1本协议构成双方就担保事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的沟通及约定。

9.2本协议未尽事宜，依照中华人民共和国相关法律法规执行。

以下为共同担保人签名（或盖章）：

共同担保人1：

姓名：[担保人1姓名]

身份证号码：[担保人1身份证号]

签名：____________________

日期：____年____月____日

共同担保人2：

姓名：[担保人2姓名]

身份证号码：[担保人2身份证号]

签名：____________________

日期：____年____月____日

(根据实际情况增减共同担保人)

出租人（或其授权代表）：

名称/姓名：[出租人全