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2025年土地登记员备考题库及答案解析

单位所属部门：________姓名：________考场号：________考生号：________

一、选择题

1.土地登记员在受理土地登记申请时，首先应当（）

A.要求申请人提供所有与土地相关的证明文件

B.立即进行实地查看

C.审核申请人的身份证明和土地权利来源证明

D.要求申请人支付所有相关费用

答案：C

解析：在受理土地登记申请时，土地登记员的首要任务是审核申请人的身份证明和土地权利来源证明，确保申请人具备申请资格和权利来源的合法性。虽然提供所有证明文件和进行实地查看也是必要的步骤，但身份和权利来源证明是基础，必须首先核实。要求支付费用是在完成申请受理后的环节。

2.土地登记的基本原则不包括（）

A.公开、公平、公正原则

B.依法登记原则

C.实地核查原则

D.任意登记原则

答案：D

解析：土地登记的基本原则包括公开、公平、公正原则，依法登记原则和实地核查原则。任意登记原则与土地登记的严肃性和规范性相悖，不属于土地登记的基本原则。

3.下列哪项不是土地登记的法定程序（）

A.受理申请

B.审查申请

C.划分地籍

D.核发土地登记证书

答案：C

解析：土地登记的法定程序包括受理申请、审查申请、注册登记和核发土地登记证书。划分地籍是地籍管理的环节，虽然与土地登记密切相关，但不是土地登记本身的法定程序。

4.土地登记员在实地核查时，发现土地现状与申请登记的内容不符，应当（）

A.直接登记申请内容

B.要求申请人修改申请内容

C.告知申请人暂缓登记

D.作出实际情况登记

答案：B

解析：土地登记员在实地核查时，如果发现土地现状与申请登记的内容不符，应当要求申请人修改申请内容，确保登记内容的真实性。直接登记错误内容、告知暂缓登记或仅作实际情况登记都违背了土地登记的真实性和准确性原则。

5.土地权利变更登记不包括（）

A.土地使用权转让登记

B.土地使用权租赁登记

C.土地使用权抵押登记

D.土地使用权继承登记

答案：B

解析：土地权利变更登记包括土地使用权转让登记、土地使用权抵押登记和土地使用权继承登记等。土地使用权租赁登记通常属于合同登记，不属于权利变更登记范畴。

6.土地登记费的收取标准由（）

A.地方人民政府规定

B.国土资源部统一规定

C.土地登记员根据情况决定

D.申请人协商决定

答案：B

解析：土地登记费的收取标准由国土资源部统一规定，各地不得擅自提高收费标准或扩大收费范围。土地登记员必须按照规定标准收费，申请人无权协商决定。

7.土地登记申请材料不齐全或不符合法定形式的，土地登记机关应当（）

A.直接拒绝受理

B.一次性告知申请人需要补正的全部内容

C.要求申请人限期补正

D.要求申请人重新提交全部申请材料

答案：B

解析：根据规定，土地登记申请材料不齐全或不符合法定形式的，土地登记机关应当一次性告知申请人需要补正的全部内容。申请人按照要求补正后，土地登记机关应当受理申请。直接拒绝受理、要求申请人限期补正或要求重新提交全部申请材料都不符合规定程序。

8.土地登记结果公告的期限是（）

A.7个工作日

B.10个工作日

C.15个工作日

D.30个工作日

答案：D

解析：土地登记结果公告的期限是30个工作日。公告期间，相关利害关系人可以提出异议。公告期满无异议的，方可予以登记。

9.土地登记簿是（）

A.土地登记的原始记录

B.土地登记的汇总表

C.土地登记的备查文件

D.土地登记的公示载体

答案：A

解析：土地登记簿是土地登记的原始记录，记载了每宗土地的权属状况、界址、面积等信息。它是土地登记工作的核心载体，所有登记信息都必须记载在土地登记簿上。

10.土地登记员违反规定办理土地登记，造成严重后果的，应当（）

A.受到通报批评

B.责令改正

C.行政处分

D.民事赔偿

答案：C

解析：土地登记员违反规定办理土地登记，造成严重后果的，应当受到行政处分。根据情节轻重，可能包括警告、记过、降级、撤职等处分。通报批评、责令改正和民事赔偿虽然也可能是处理方式，但行政处分是最直接和主要的责任形式。

11.土地登记申请人对土地登记结果有异议的，应当（）

A.向作出登记决定的土地登记机关申请复查

B.向上一级土地管理部门申请复议

C.向人民法院提起行政诉讼

D.向纪检监察机关举报

答案：A

解析：土地登记申请人对土地登记结果有异议，首先应当向作出登记决定的土地登记机关申请复查。这是对行政行为的初步救济途径。若复查结果仍不满意，申请人可依法向上一级土地管理部门申请复议，或向人民法院提起行政诉讼。向纪检监察机关举报是针对工作人员违法违纪行为的途径，并非针对登记结果本身的异议处理程序。

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