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2025商业办公用房买卖合同
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（卖方）：
住所：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（买方）：
住所：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商业办公用房（以下简称“标的房屋”）的所有权，并愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买标的房屋。双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条标的房屋的基本情况
1.1标的房屋位于省市区路号，具体座落位置及四至范围以房产证所载为准。
1.2标的房屋的建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊建筑面积为平方米。
1.3标的房屋的用途为商业办公，设计用途为，土地用途为。
1.4标的房屋的权属证明文件如下：
（1）房屋所有权证编号：
（2）土地使用权证编号：
（3）不动产权证书编号：
第二条成交价格及支付方式
2.1双方一致同意，标的房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾万仟佰拾元整）。
2.2乙方向甲方支付的购房款应按照以下方式支付：
（1）首期付款：人民币元整，乙方应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户。
（2）余款：人民币元整，乙方应于甲方办理完毕标的房屋权属转移登记手续后日内支付至甲方指定账户。
2.3甲方指定账户信息如下：
开户银行：
账户名称：
银行账号：
第三条交房时间和条件
3.1甲方应于年月日前将标的房屋交付给乙方。
3.2交付时，标的房屋应符合以下条件：
（1）房屋现状：
（2）相关设施、设备：
（3）其他约定：
3.3交付时，双方应签署《房屋交接单》并办理钥匙等交付手续。
3.4如甲方未能按期交房，则每逾期一日，应按成交价格的‰向乙方支付违约金。
第四条权属转移登记
4.1双方应共同配合，于年月日前完成标的房屋的权属转移登记手续。
4.2甲方应向乙方提供办理权属转移登记所需的所有文件和资料，并协助乙方完成相关手续。
4.3因甲方原因未能按时办理权属转移登记的，每逾期一日，应按成交价格的‰向乙方支付违约金。
4.4标的房屋的契税、增值税等相关税费，由方承担。
第五条双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务：
（1）甲方应保证标的房屋不存在抵押、质押、查封、冻结或其他权利限制。
（2）甲方应保证其出售标的房屋的行为已取得所有共有人的同意，并提供相关证明文件。
（3）甲方应协助乙方办理标的房屋的权属转移登记手续。
（4）甲方应按本合同约定履行交房义务。
5.2乙方的权利与义务
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