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2025餐饮租赁合同模板

正文

本餐饮租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订：

甲方（出租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方（承租方）：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的餐饮场地出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

第一条租赁场地

甲方同意将其位于市区路号的餐饮场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方。租赁场地的具体情况如下：

面积：

结构：

用途：

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

租赁期满后，乙方如需继续承租，应于期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金：乙方每月应付租金人民币元（大写：元整）。

支付方式：乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户。

甲方指定账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

租金调整：在租赁期间，租金标准不得擅自变更。如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。

第四条押金

乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的担保。

押金的退还：在租赁期满后，乙方无违约行为且租赁场地及设施处于良好状态，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

甲方保证其对租赁场地拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该场地。

甲方应向乙方提供租赁场地的权属证明及相关文件。

甲方应按时将租赁场地交付乙方使用，并保证租赁场地及附属设施处于可正常使用状态。

甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方遵守相关法律法规及本合同约定。

乙方权利与义务：

乙方有权在租赁场地内依法开展餐饮经营活动，并自负盈亏。

乙方应按时足额支付租金及各项费用，不得拖欠。

乙方应合理使用租赁场地及设施，如有损坏应负责修复或赔偿。

乙方不得将租赁场地转租、转借或改变用途，如需改变，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意。

第六条费用分担

租赁期间，乙方需承担租赁场地内的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等各项经营产生的费用。

租赁场地的维修费用：

因正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修费用。

因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修费用。

第七条场地使用

乙方在租赁场地内不得从事任何违法经营活动，应遵守国家相关法律法规。

乙方应确保租赁场地的安全使用，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在租赁场地内进行违法活动。

乙方在租赁场地内进行装修或改造时，应提前向甲方提交书面申请，并取得相关许可后方可施工。装修费用及责任由乙方承担，且不得影响租赁场地的结构安全。

第八条合同的续租与终止

合同续租：如乙方在租赁期满前日内未提出书面续租申请，则视为乙方放弃续租权利，本合同自动终止。

合同终止：租赁期满或本合同约定的终止条件发生时，乙方应按时将租赁场地及相关设施恢复原状并交还甲方。如乙方未按期归还，甲方有权收回租赁场地，并要求乙方支付相应的占用费用。

第九条违约责任

乙方未按期支付租金或各项费用的，每逾期一日，需按未付金额的%向甲方支付违约金。

乙方擅自转租、转借或改变租赁场地用途的，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于