小土房买卖合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：______

甲方（出卖方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

乙方（买受方）：______________

身份证号码：______________

联系方式：______________

鉴于：

甲方拥有位于________（详细地址）的一处小土房，建筑面积为______平方米，土地面积为______平方米，现甲方同意将该小土房及土地使用权出售给乙方；乙方愿意购买该小土房及土地使用权。双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋及土地使用权基本情况

1.1房屋坐落：位于________（详细地址），具体四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.2土地性质：国有土地使用权。

1.3土地用途：______。

1.4建筑面积：______平方米。

1.5土地面积：______平方米。

1.6土地使用权证号：______。

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格：本小土房及土地使用权总价款为人民币______元整（￥______）。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付总价款的______%，即人民币______元整（￥______）；

（2）剩余总价款的______%，即人民币______元整（￥______），乙方应在______年______月______日前支付给甲方。

第三条交付及过户手续

3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内，将小土房及土地使用权交付给乙方。

3.2乙方在收到小土房及土地使用权后______个工作日内，配合甲方办理土地使用权过户手续。

3.3土地使用权过户手续办理完毕后，甲方应将土地使用权证书及房屋所有权证书交付给乙方。

第四条产权确认及瑕疵保证

4.1甲方保证所出售的小土房及土地使用权产权清晰，无任何权属纠纷。

4.2甲方保证所出售的小土房及土地使用权不存在任何未了结的债务、债权及其他法律纠纷。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间交付小土房及土地使用权，每逾期一日，应向乙方支付______元人民币的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元人民币的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

签订日期：______________

备注：

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件：

（1）房屋平面图

（2）土地使用权证复印件

（3）其他相关文件

（4）补充协议

（5）其他

附件一：房屋平面图

（此处插入房屋平面图）

附件二：土地使用权证复印件

（此处插入土地使用权证复印件）

附件三：其他相关文件

（此处插入其他相关文件）

附件四：补充协议

（此处插入补充协议）

附件五：其他

（此处插入其他文件或说明）

第2篇

甲方（出卖方）：[甲方全名]

身份证号码：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方地址]

乙方（买受方）：[乙方全名]

身份证号码：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的一处小土房，建筑面积为[具体面积]，土地面积为[具体面积]，乙方有意购买该小土房，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋及土地基本情况

1.1甲方出售的小土房位于[具体地址]，具体房屋结构为[具体结构]，房屋建筑面积为[具体面积]平方米，土地面积为[具体面积]平方米。

1.2该小土房及土地所有权清晰，无任何产权纠纷，且未设定抵押、查封等权利限制。

1.3乙方购买该小土房及土地，仅限于居住用途。

第二条买卖价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方同意将上述小土房及土地出售给乙方，买卖价格为人民币[具体金额]元整（大写：[大写金额]）。

2.2乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内，将上述房款一次性支付给甲方。

2.3支付方式：[具体支付方式，如现金、银行转账等]。

第三条交付及过户

3.1甲方应于[具体日期]前将小土房及土