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第1篇
甲方（预购方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
乙方（预售方）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
住址：____________________
鉴于甲方有意向购买乙方拥有的位于____________________的小产权房（以下简称“该房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下预购合同：
第一条房产基本情况
1.1房产位置：____________________
1.2房产面积：____________________平方米
1.3房产结构：____________________
1.4房产用途：____________________
1.5房产证号：____________________（如有）
第二条预购价格及付款方式
2.1预购价格：人民币____________________元（大写：____________________）
2.2付款方式：
（1）首付金额：人民币____________________元，于本合同签订之日起____个工作日内支付；
（2）余款支付方式：____________________（如分期付款、一次性付款等），具体支付时间及金额如下：
-第____期：人民币____________________元，于____年____月____日前支付；
-第____期：人民币____________________元，于____年____月____日前支付；
-以此类推。
第三条合同签订及生效
3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
3.2甲方应在合同生效后____个工作日内支付首付款。
第四条交付及验收
4.1乙方应于____年____月____日前将房产交付给甲方。
4.2甲方在收到房产后____个工作日内进行验收，如有质量问题，应在验收期内提出，乙方应在____个工作日内予以修复或更换。
4.3验收合格后，双方应在验收单上签字确认。
第五条产权转移及登记
5.1乙方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。
5.2甲方在支付全部房款后，乙方应协助甲方办理房产产权转移手续。
5.3房产产权登记费用由双方按实际发生费用各自承担。
第六条违约责任
6.1若甲方未按约定支付房款，应向乙方支付_____%的违约金。
6.2若乙方未按约定交付房产，应向甲方支付_____%的违约金。
6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。
第七条争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
7.2协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________________日期：____年____月____日
附件：
1.房产平面图
2.付款计划表
3.其他相关证明材料
注：本合同模板仅供参考，具体条款内容应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必仔细阅读并理解合同内容，必要时可咨询专业法律人士。
第2篇
合同编号：________
甲方（预购方）：
姓名：____________________
身份证号码：____________________
联系电话：____________________
乙方（开发商）：
名称：____________________
法定代表人：____________________
联系电话：____________________
注册地址：____________________
鉴于：
1.甲方有意购买乙方开发的位于________（详细地址）的小产权房；
2.乙方同意出售上述房产给甲方；
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条房产基本情况
1.1房产名称：____________________
1.2房产类型：____________________
1.3房产面积：____________________平方米
1.4房产用途：____________
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