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2025标准个人出租房屋合同模板专业版

房屋租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号/统一社会信用代码）

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：（身份证号/统一社会信用代码）

地址：

联系电话：

鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方所提供之房屋用于居住/商业等合法用途，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下条款：

第一条房屋坐落及基本情况

1.1甲方同意将其拥有完全所有权的位于市区路号幢室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为平方米，具体房屋状况以双方签字确认的房屋交接单为准。

1.3甲方承诺租赁房屋不存在权属纠纷或限制性权利，保证乙方在租赁期间内对该房屋的合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日止（以下简称“租赁期届满日”）。

2.2除非本合同另有约定，租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致并签订书面补充协议。

2.3本合同届满或提前终止时，乙方应按期迁出租赁房屋，并将房屋及附属设施完好的交还甲方，不得主张任何权利。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意按每月人民币元（大写：元整）支付租金，年租金共计人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按半年支付，具体支付时间为每月日/每季度首月日/每半年首月日前。

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户名称：

银行账号：

开户银行：

3.4如乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取逾期租金%的违约金；逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

4.1.1甲方有权收取租金及相关费用，有权监督检查乙方的房屋使用情况。

4.1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在收到乙方维修请求后及时处理，不得无故拖延。

4.1.3甲方不得随意提高租金，不得在租赁期内将租赁房屋另行出租或抵押。

4.2乙方权利与义务：

4.2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋，并按时支付租金及相关费用。

4.2.2乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法违规活动。

4.2.3乙方应按时缴纳租赁房屋使用过程中所产生的水、电、燃气、物业、采暖等相关费用。

第五条费用承担

5.1租赁房屋的水、电、燃气、物业、采暖等费用由乙方承担。

5.2房屋修缮费用：若因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，修缮费用由乙方承担；若因自然损耗或甲方提供的设施问题，修缮费用由甲方承担。

5.3税费：如因本合同履行产生相关税费，由双方依法各自承担。

第六条房屋使用及维修责任

6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为。若因乙方行为导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

6.2房屋及其附属设施的正常磨损由甲方负责维修，费用由甲方承担；若乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。

6.3乙方如需对房屋进行装修或安装设备，应事先征得甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得影响房屋的正常使用或结构安全。