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2025年出租屋电路施工合同协议

甲方（发包方）：_________身份证号：_________

乙方（承包方）：_________身份证号/统一社会信用代码：_________

根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租屋电路施工事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条项目概况

1.1工程名称：出租屋电路施工。

1.2工程地点：_________省_________市_________区/县_________路_________号_________室。

1.3工程内容与范围：

1.3.1对甲方出租屋现有电路进行全面检测、评估。

1.3.2拆除不符合安全规范或损坏的现有电线、开关、插座、配电箱等电气设备。

1.3.3按照国家相关电气施工规范及甲方要求，重新敷设电线线路，包括但不限于：_________________________（根据实际情况具体列明，如：采用______规格的铜芯线，沿______路径穿______管敷设）。

1.3.4安装新的配电箱______套，断路器______个，空气开关______个。

1.3.5安装照明开关______个，插座______个（具体位置根据甲方要求或现场确认）。

1.3.6安装灯具______个（如涉及）。

1.3.7进行线路绝缘电阻测试、电笔测试等必要的安全测试。

1.3.8施工现场垃圾清理干净。

1.3.9所有施工材料必须符合国家电气安全规范，具体品牌、规格、型号以双方确认的清单为准（如乙方包料）。

1.3.10其他双方约定的内容：_________________________。

第二条合同价款与支付方式

2.1本合同采用______计价方式（选择：固定总价/按实结算）。

2.2合同总价款（含税）：人民币______元整（￥：______元）。

2.3本合同价款为预估总价，最终结算以实际完成工程量及双方确认的计价标准为准（如按实结算）。

2.4支付方式：

2.4.1预付款：本合同签订后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（￥：______元）给乙方作为预付款。

2.4.2进度款：主体线路敷设完成并经甲方验收合格后______日内，甲方支付合同总价款的______%，即人民币______元整（￥：______元）给乙方。

2.4.3竣工款：工程竣工验收合格，乙方提交完整资料并经甲方确认后______日内，甲方支付至合同总价款的______%，即人民币______元整（￥：______元）给乙方。

2.4.4尾款：剩余______%作为工程质量保证金（或称质保金），即人民币______元整（￥：______元），于工程竣工验收合格后______年内无质量问题后支付。

2.5乙方收款账户信息：

开户行：_________________________

户名：_________

账号：_________

2.6所有款项支付前，乙方需向甲方提供等额有效的发票或收据。

第三条工程期限与进度

3.1开工日期：______年______月______日（或：甲方通知乙方开工之日起）。

3.2竣工日期：______年______月______日。

3.3总工期：______天。

3.4工期延误：

3.4.1因甲方原因（如未提供施工条件、未及时确认图纸或变更、未按约定支付款项等）导致工期延误，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。

3.4.2因乙方原因（如管理不善、人员不足、天气原因非不可抗力等）导致工期延误，每延误一日，乙方向甲方支付合同总价款______%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的______%。

3.4.3因不可抗力（定义见第九条）导致工期延误，经甲方确认后，工期可相应顺延，乙方不承担违约责任。

第四条材料与设备

4.1本工程材料供应方式：______（选择：甲方提供/乙方包工包部分材料/甲方提供部分主材乙方包辅材）。

4.2材料质量标准：所有用于本工程的材料必须符合国家现行相关电气安全规范和标准，具体品牌、规格、型号按双方确认的清单执行。进场材料需甲方代表（或甲方委托人员）检查验收合格后方可使用。

4.3设备归属：安装完成的电气设备（配电箱、开关、插座等）归甲方所有。

第五条工程质量与验收

5.1工程质量标准：本工程质量必须达到国家现行《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303及相关标准的合格标准。

5.2验收程序：