离异后置换住房合同模板(3篇).docxVIP

第1篇

合同编号：________

甲方（原配偶）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（新配偶）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方与乙方原为夫妻关系，现因双方离婚，甲乙双方就原共有住房的置换事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方与乙方原共有住房位于：________市________区________路________号________室。

1.2该住房产权证号为：________，建筑面积为：________平方米。

1.3该住房为双方婚姻关系存续期间共同购买，现双方同意对该住房进行置换。

第二条置换方式

2.1甲方同意将名下所持该住房的产权份额全部转让给乙方。

2.2乙方同意接收甲方所转让的该住房产权份额。

2.3置换完成后，该住房的产权证将变更登记为乙方一人所有。

第三条财产分割

3.1双方确认，该住房的原贷款余额为：________元，甲方应承担的贷款余额为：________元，乙方应承担的贷款余额为：________元。

3.2双方同意，甲方将承担的贷款余额部分通过现金支付给乙方。

3.3支付方式：甲方应于本合同签订之日起________日内，向乙方支付现金________元。

第四条付款及交房

4.1乙方应在收到甲方支付的现金后________日内，将甲方所持的该住房产权份额过户至乙方名下。

4.2甲方应在乙方完成过户手续后________日内，将房屋钥匙及相关产权证明文件交付给乙方。

第五条违约责任

5.1若甲方未按本合同约定支付现金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付金额的________%。

5.2若乙方未按本合同约定完成过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应过户金额的________%。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议。

甲方（原配偶）：_________________乙方（新配偶）：_________________

签字（或盖章）：_________________签字（或盖章）：_________________

签订日期：_________________签订日期：_________________

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋贷款合同复印件；

3.双方身份证复印件。

注：本合同模板仅供参考，具体条款应根据实际情况进行调整。在签订合同前，请务必咨询专业法律人士，确保合同内容的合法性和有效性。

第2篇

甲方：（原房产所有权人，以下简称“甲方”）

乙方：（接受房产置换的另一方，以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方原为夫妻关系，因双方离婚事宜，现就双方名下房产置换事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1甲方名下房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房产性质为【房产性质】。

1.2乙方名下房产位于【具体地址】，房产证号为【房产证号】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房产性质为【房产性质】。

二、置换原则

2.1本置换协议遵循公平、自愿、等价有偿的原则。

2.2甲方将名下房产置换给乙方，乙方将名下房产置换给甲方。

三、置换条件

3.1甲方应保证其名下房产无任何权属纠纷，且房产证已办理齐全。

3.2乙方应保证其名下房产无任何权属纠纷，且房产证已办理齐全。

3.3双方同意，在置换过程中产生的税费由各自承担。

四、置换程序

4.1双方应在本协议签订后【具体时间】内，办理好房产过户手续。

4.2甲方应将房产过户至乙方名下，乙方应将房产过户至甲方名下。

4.3双方应按照当地房产管理部门的规定，办理相关过户手续，包括但不限于房屋所有权转移登记、契税缴纳等。

五、置换费用

5.1甲方应向乙方支付【金额】元人民币作为房产置换补偿款。

5.2乙方应向甲方支付【金额】元人民币作为房产置换补偿款。

5.3上述款项应在双方办理完房产过户手续后【具体时间】内支付。

六、违约责任

6.1如甲方或乙方未能按照本协议约定的时间办理房产过户手续，应向对方支付【金额】元人民币的违约金。

6.2如甲方或乙方在房产过户过程中提供虚假信息或隐瞒房产瑕疵，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双