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2025年电动车停放区域租赁合同协议

合同首部

本合同由以下双方于2025年月日在签订：

出租方（甲方）：，统一社会信用代码：，法定代表人/负责人：，联系地址：，联系电话：，电子邮箱：。

承租方（乙方）：，身份证号/统一社会信用代码：，联系地址：，联系电话：，电子邮箱：。

鉴于甲方拥有位于的电动车停放区域，乙方有停放电动车的需求，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规，达成以下租赁合同协议：

租赁标的物

甲方同意将位于的电动车停放区域（以下简称“停放区域”）租赁给乙方使用。停放区域具体位置为，范围约为，形式为个电动车停放车位。该区域提供的设施包括（如适用）。

租赁期限

本合同租赁期限自2025年月日起至2025年月日止，共计个月/年。

租金及支付方式

1.租金标准：乙方使用停放区域，每车位每月租金为人民币元（大写：），共计个车位，每月租金总额为人民币元（大写：）。

2.支付周期：租金按月支付，每期租金应在当月日前支付至甲方指定账户。

3.甲方指定收款账户信息如下：

开户名称：

开户银行：

银行账号：

4.本合同租赁期届满前日，乙方应向甲方支付下一期租金。如乙方未按时支付，每逾期一日，应按当期应付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

押金（可选）

1.为保证乙方全面履行本合同义务，乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。

2.押金用于担保乙方履行本合同项下的各项义务，包括但不限于支付租金、赔偿因乙方过错造成的停放区域设施损失等。

3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，且已结清所有应付款项，甲方应在乙方搬离停放区域并经检查确认无任何损坏后日内，将押金全额无息退还乙方。

双方权利与义务

甲方权利与义务：

1.按照本合同约定，按时提供停放区域供乙方使用。

2.负责维护停放区域的基础设施，确保其处于基本安全可用状态，包括但不限于照明、排水、围栏等（如适用）。

3.有权按照本合同约定收取租金和押金（如适用）。

4.有权监督乙方遵守本合同及停放区域管理规定。

5.如需对停放区域进行必要的维修、改造或升级，应提前日通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。因甲方维修、改造或升级造成乙方停放的，相关费用由甲方承担。

6.应确保停放区域具备基本的消防安全条件，并采取必要的安保措施（如配备监控设施）。

乙方权利与义务：

1.按时足额支付租金（及押金，如适用）。

2.乙方仅在指定的停放区域内停放属于自己的电动车，不得擅自改变车位位置或堆放杂物，不得超出划线范围。

3.负责保管好停放在停放区域内的电动车及其所有附属物品，因乙方保管不善造成的车辆丢失、损坏或被盗，由乙方自行承担责任。

4.严格遵守停放区域的管理规定及本合同约定的使用规则。

5.不得在停放区域内从事任何违法活动，包括但不限于吸烟、使用明火、存放易燃易爆危险物品、排放污染物、饲养宠物（如适用）等。

6.不得在停放区域内对他人的人身或财产安全造成侵害。

7.租赁期满或合同因任何原因终止时，应将停放区域恢复原状（日常磨损除外），并在规定时间内将电动车及所有个人物品搬离。逾期未搬离的，甲方可自行处理，相关费用由乙方承担，且甲方有权从押金中扣除相应费用。

使用规则与安全管理

1.乙方应按指定位置有序停放电动车，不得妨碍他人通行或停放。

2.乙方应自觉维护停放区域的卫生清洁。

3.乙方应负责连接充电设施（如有）的安全操作，严禁私拉乱接电线，严禁在停放区域内存放未断电的充电设备过夜（如适用）。具体充电管理规则如下：。

4.乙方发现停放区域存在安全隐患或设施损坏，应立即通知甲方；甲方应在收到通知后及时处理。

5.乙方应配合甲方的安全检查和管理工作。

6.因乙方违反本合同约定或相关规定，造成停放区域设施损坏或第三方损失的，乙方应负责修复或赔偿。

7.在停放区域内发生的一切安全事故，除甲方提供的基础设施存在明显缺陷外，由乙方自行承担责任。

合同的变更、解除与终止

1.本合同的任何变更，须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.发生下列情况之一时，本合同可解除：

(1)双方协商一致解除；

(2)因不可抗力导致本合同无法继续履行；

(3)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后日内仍未纠正的，守约方有权解除合同；

(4)乙方擅自转租、转借停放区域或用于除停放电动车以外的其他用途。