租房合同填写范文(标准版).docxVIP

租房合同填写范文(标准版)

以下是一份详细的租房合同填写范文，涵盖了租房过程中常见的各种条款和细节，供你参考：

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号码]

联系电话：[甲方联系电话]

地址：[甲方联系地址]

承租方（乙方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号码]

联系电话：[乙方联系电话]

地址：[乙方联系地址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的门牌号为[门牌号]，所在楼层为[X]层，房屋结构为[房屋结构，如两室一厅一卫]。

2.房屋面积：该房屋建筑面积约为[X]平方米，使用面积约为[X]平方米。

3.房屋用途：该房屋用途为[居住/办公等具体用途]，乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自改变该房屋的用途。

4.房屋附属设施：甲方提供给乙方使用的房屋附属设施设备包括但不限于：[详细列出附属设施设备名称及数量，如空调[X]台、冰箱[X]台、洗衣机[X]台、电视机[X]台、床[X]张、沙发[X]组等]，具体情况见本合同附件一《房屋附属设施设备清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限：该房屋租赁期自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.免租期：甲方同意给予乙方[X]天的免租期，自[免租期起始日期]起至[免租期结束日期]止，免租期内乙方无需支付租金，但需承担水、电、燃气等实际发生的费用。

3.续租：租赁期满，乙方有意继续承租的，应提前[X]日向甲方提出书面续租要求，征得甲方同意后，双方重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金标准：该房屋每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准在租赁期内保持不变，除非双方另有书面约定。

2.租金支付方式：乙方按[月/季/半年]支付租金，乙方应在每个支付周期开始前[X]日内将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：

开户银行：[银行名称]

账户名称：[账户姓名]

账号：[银行账号]

3.押金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

四、房屋交付及使用

1.房屋交付：甲方应于[交付日期]前将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附属设施设备清单》经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及相关物品后视为交付完成。

2.乙方使用要求：乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施设备。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施设备损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的，甲方可代为维修或购置新物，费用由乙方承担。

3.维修责任：租赁期内，甲方应负责该房屋及其附属设施设备的正常维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后的[X]日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

五、水、电、燃气等费用的承担

1.费用种类：租赁期内，乙方承担因使用该房屋所发生的水、电、燃气、通讯、有线电视、物业管理等费用。甲方承担房屋租赁相关税费。

2.费用支付方式：水、电、燃气等费用按相关部门规定的缴费周期进行结算，乙方应在收到缴费通知后的[X]日内自行缴纳。物业管理费由[甲方/乙方]按照物业管理公司的要求按时缴纳。

六、房屋的转租与转让

1.转租：未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并与受转租方签订转租合同。乙方与受转租方之间的转租合同终止日期不得超过本合同的终止日期。

2.转让：租赁期内，甲方转让该房屋的，甲方应提前[X]日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。如乙方放弃优先购买权，本合同在受让方与乙方之间继续有效。

七、合同的解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担违约责任：

该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

未按约定时间交付该房屋达[X]日以上的。

交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。

不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。

交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：

不